佐藤晴野

建築・家づくりマッチングサイトレリーフ株式会社代表取締役

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横浜で木造建築のマッチングサイトを運営しています。 https://releaf-k.jp 2023年5月公開の姉妹サイト https://kanagawa.releaf-k.jp 日本においては住宅は衣食住の中で相対的にレベルが低いです。住まう箱としての本質的な在り方と現実のギャップが著しく、そこにビジネスの萌芽と理想の追求の可能性を見出しました。また、日本では最も長持ちする素材は木であるという思いから、住宅以外の木造建築ページも開設いたしました。 https://releaf-k.jp/corporation 会社の社屋も木でつくる時代が来ていると思っています。また、LINEとZoomでの相談ツールも実装していますので、従来のメールと電話より格段に相談しやすいです。 https://releaf-k.jp/contact 【弊社サイトの最近の推し記事】 1.「“超”高性能で老若男女でくつろぎ遊べる家」ができるまで https://releaf-k.jp/blog/tour/sophisticated また、パラレルキャリアとして平日は通信大手にも勤めています。建築や通信にかかわらず少しでもご興味をお感じ頂けた方はメール sato.s@releaf-k.jp LINE ponyanseiya までお気軽にご連絡ください。飲み行きましょう！ここでの発言は個人としての主観に基づく発言であり、なにかを代表しているものではなく、その発言から行動した結果に対する責任を一切負いません。

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就職氷河期世代の40代、184万世帯が「一生持ち家なし」の衝撃。“住宅困難シニア”急増に専門家が警鐘

Business Insider Japan

佐藤晴野建築・家づくりマッチングサイトレリーフ株式会社代表取締役

あえて「持家派」として火中の栗を拾いますが、賃貸を選択するという事はそれぞれの価値観ですから否定するものでは無いという当たり前の前置きをしつつ、賃貸一択は短絡的だと言いたいです。以下はアパグループの名物社長？の持ち家推奨論ですが、本当に納得ばかり。 https://r25.jp/article/660771636254674304 ちなみに、既存マンションや古い建売住宅や賃貸住宅は、今の注文住宅の断熱などの性能差や美しさたるデザイン、動線などの機能（総称して用・強・美などと例えられます）、「長期優良住宅」の認定などでの付加価値の差違は著しく、過ごす時間を考えると幸福の度合いが全く異なりますし、リセール市場も住宅価値の維持が進んでいます。また、リンク先でも似たような表現がありますが、損得勘定だけで賃貸を選択するという考えの男性からは、昔の特に農業、林業、漁業や軍人などの家の長が持っていた「父性」や「威厳」、「信頼・正義感」と言った損得で測れない資質が欠如していっているように感じます。みなさん家を建てて父性を取り戻しましょう。きっと尊敬されてお金も集まってきますよ。

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スポーツビジネスの課題【ゲスト：岡田武史】

NewsPicks Studios

佐藤晴野建築・家づくりマッチングサイトレリーフ株式会社代表取締役

外資解禁で思い出すのは、プレミアもアブラモビッチさんがチェルシー買ったりしてイタリアのゾーラ選手とか入って選手の強化がブーストしてましたね。 Jリーグと韓国Kリーグのリーグ戦をミックスして交流戦をサブスク放送とかあったら見るかも！さらにベッティングもあったりしたらエキサイティングですね〜

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習氏と米長官、関係安定化で一致　首脳会談調整、台湾問題は応酬

共同通信

佐藤晴野建築・家づくりマッチングサイトレリーフ株式会社代表取締役

祖父の兄が台湾統治時代に東京帝国大学卒業後、台北帝国大学（現台湾大学）で教鞭を取っていた。台湾、日本共に友好的な関係性が当時より持続していて、これからも基本的な価値観や歴史を共有しながら世界の進歩と平和に貢献しながら共に発展していく関係性の維持が両国にとって望ましいと思います。ですので、中国による一方的な台湾の主権の侵害には一片、一隅の余地なく反対します。

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【逆潮流】日本の勝ち筋は「ガラパゴス」にこそある

NewsPicks編集部

佐藤晴野建築・家づくりマッチングサイトレリーフ株式会社代表取締役

海上封鎖、いわゆる「鎖国」をしていた時代に蓄積された「美」を1867年のパリ万博で「発見」し、その後モネ、ゴッホ、ゴーギャンなど名だたる画家がその手法を真似るに至った「ジャポネスク」や、ノーベル文学賞受賞時のスピーチ「美しい日本の私」で日本の美は「有」の中にあるのではなく「無」の中に無限の広がりがあると話し、侘び寂びや俳句、東山文化を世に知らしめた川端康成しかり、日本語という特殊な世界で育まれた文化は一定程度まで独自の進化を遂げ、その後「発見」される傾向があります。個人的には90年代のJ-POP、稀代ののヒットメーカー小室哲哉さんの楽曲は世界的な評価がまだされていないと思います。

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【実録・NP社員が体験した最高の住宅相談】#2「ファイナンシャルプランナーとの資金計画相談」

NewsPicksトピックス

佐藤晴野建築・家づくりマッチングサイトレリーフ株式会社代表取締役

非常に綿密で素晴らしいファイナンシャルプランニングの典型です。これは、通常であれば別途でフィーが必要なレベルのファイナンシャルプランニングで、最低でも数万円から10万円レベルの報酬が必要な内容だと思います。また、欧米では一年おきに行うとありますが、やはり未来の予測は先であればあるほど困難で不確実性が増しますので、定期的な見直しが必須になります。ただし、最初のプランからの微修正であればご自身でできることもあるでしょう。また、転職、退職、相続、大型出費など予測不能で突如として現れるライフイベント発生時は見直しが必要になるでしょう。住宅取得時に両親などから贈与が受けれる場合がありますので、両親に住宅取得の相談を前もってしておくと贈与の有無を早めに判断できます。ファイナンシャルプランニングを緻密に行うことで不要な出費がわかることも多々あります。安心で幸せな人生や住宅を買うことに繋がりますので、ぜひ一度、住宅購入検討時など良い機会ですのでファイナンシャルプランニングをしてみることをおすすめします。

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【大公開】AI時代に食える「5つの条件」

NewsPicks編集部

佐藤晴野建築・家づくりマッチングサイトレリーフ株式会社代表取締役

ストーリー、余白、無駄、質量… ストーリーを巻き込んだアートや物質をどう捉えるか。 AIは、生きている時のゴッホに今のような評価をするでしょうか？また、癇癪癖があり、自責の念に駆られて耳を削ぎ落とした兄ヴィンセントの絵を、存命中は数枚しか売れていないにもかかわらず生涯をかけて最高の評価をし、営業をした弟のテオドルスのようにAIがなれるでしょうか？今のところは「なれない」ですが、もしそれが可能ならば、人間はアートや質量物質、ストーリーも含めての存在が不要になるでしょう。

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「トモダチ作戦」支え旭日大綬章　震災経験、米宇宙軍レイモンド氏

共同通信

佐藤晴野建築・家づくりマッチングサイトレリーフ株式会社代表取締役

トモダチ作戦は太平洋に自由と繁栄をもたらす日米同盟の強固さを示していました。北からロシア、南からはイギリスとオランダが迫り、西方は欧州列強各国の植民地化。東には太平洋。南北と西に列強の脅威が迫っている状況で、独立国として朝鮮半島や満州に活路を拓き、その果てに連合国との開戦。 300万余柱の尊き犠牲の上に、今の太平洋の両極端（日米）や南（オーストラリアなど）に位置する民主主義を基礎とする「自由と繁栄の弧」（環太平洋パートナーシップ）があります。自立した日本として確固たる日米同盟でこの自由と繁栄を守る事が、心ならずも亡くなられた300万余柱の英霊に捧げ奉る事になると信じて疑いません。

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バフェット氏、日本株に「追加投資を検討」　単独会見

日本経済新聞

佐藤晴野建築・家づくりマッチングサイトレリーフ株式会社代表取締役

「陰きわまれば陽転す」「大相場は総悲観の中から生まれ、懐疑の中で育つ」あらゆる面で衰退したこの30年後の日本であっても、いまだにGDPは世界三位、社会の安定と高い民度に支えられた底堅さが有ります。労働市場の最適化と社会保険等の不公平の是正など進めば、元々人的資本力があり、社会インフラが高度な日本経済の復活は十二分に有り得ます。バフェットさんも、そういう状況をリサーチして予測しているかもしれません。

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【直伝】人材のプロが教える「ヒキが強い人」の行動 20選

NewsPicks編集部

佐藤晴野建築・家づくりマッチングサイトレリーフ株式会社代表取締役

ハズレの候補者。笑そして、例えが三木谷さんとスティーブジョブズ。泣要するに、公平のように見える運を惹きつけられるのも、数十個もある行動に対して努力できる一部の人のみという「エグゼクティブ」の特権という悲しい現実？

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賃上げラッシュ｢ニッポンの給料｣に起こる大異変

東洋経済オンライン

佐藤晴野建築・家づくりマッチングサイトレリーフ株式会社代表取締役

正社員は適切でない仕事内容などにより、成果が見込めなくても解雇できない、賃下げできないという、「給与の下方硬直性」があり、そのため昇給にも設備投資にも二の足を踏むというこの30年間の負のスパイラルがあります。 10年くらい前から同じ持論ですが、適切な部署で生き生きと働いて、頑張ったら報われる社会、昇給する社会にするには、雇用の流動化が一丁目一番地です。

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【図説】「ガチャだらけの人生」を切り開く方法

NewsPicks編集部

佐藤晴野建築・家づくりマッチングサイトレリーフ株式会社代表取締役

江戸時代までは固定化された身分制度があり、その生まれで未来が決まっていたので、その身分格差固定から解放するために、学力次第で身分が固定化されない受験制度が出来た歴史はありますよ。親のお金と子の学力の相関関係も、国立などは学費が比較的かからないところを鑑みると実際のところは不明です。

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【ふみくん】浮いたお金は1500万以上。知られざるヒモの生態

NewsPicks編集部

佐藤晴野建築・家づくりマッチングサイトレリーフ株式会社代表取締役

意識高い笑 30年前だと絶対無しの価値観ですが、今だとアリ感みがスゴイある。一極の世界観から多様な世界観へ移行している時代背景が故のアリ感みがスゴイある。

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【新体験】「シンプルに」欲しい家を手に入れる

NewsPicks編集部

佐藤晴野建築・家づくりマッチングサイトレリーフ株式会社代表取締役

残念ながら見るまでもなく否定的です。建築士と理想の設計デザインを磨き上げる「体験価値」と、床や壁、外壁などを実際の木を材木屋で触って選んだり、住宅設備を使ってみるという、質量を伴った「物質価値」の喜びを最大限享受できることが家づくりの本質だからです。スマホで一億の買い物を体験や質量を伴わずに買う人はまずいません。「コスパ」や「タイパ」を重視しすぎるスマホ社会の弊害です。

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結局は“営業ガチャ”次第？　住まい探しで重視したこと2位「間取り」、1位は？

ITmedia ビジネスオンライン

佐藤晴野建築・家づくりマッチングサイトレリーフ株式会社代表取締役

2点。不動産会社経由の建築会社の紹介は絶対に受けてはいけません。以前に10%の紹介料を要求されました。 3000万円の家で300万円の紹介料。実質2700万円の家になります。そろそろ宅建業法を見直して、仲介手数料の上限3%を改めませんか？不動産屋も人です。仲手半額などでは、仕事になりませんのでサービスも低下して当然です。その逆も然りです。

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高級スーパー「紀ノ国屋」が絶好調！業界1位「成城石井」を猛追している納得の理由

マネー現代

佐藤晴野建築・家づくりマッチングサイトレリーフ株式会社代表取締役

パスタやリゾットをほぼ毎日自炊するので、成城石井ユーザーです。普通のスーパーにはない品揃えに加えて、オリジナルで質の高いパルメジャーノやブリー、ゴルゴンゾーラなどのチーズ系、18ヶ月以上熟成したハモンセラーノなどの生ハム系、ギリシャ産などで良質かつ高すぎないオリーブオイル系、全粒粉など素朴な物を含めたパン系のオリジナルの品揃えは他の追随を許さない、圧倒的なレベルです。また、時折行われる常備品のセールは、もともと高額商品なのでディスカウントのオトク感をブーストします。一方で、KINOKUNIYAは品揃えの特色がいまだによくわからないため、KINOKUNIYAにあえて買いに行くインセンティブが無いのが現状です。

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新築マンション＆戸建てが「不人気物件」になる3つの理由…キーワードは「若者減少」「晩婚化」「150万個の空き家」

文春オンライン

佐藤晴野建築・家づくりマッチングサイトレリーフ株式会社代表取締役

住宅選びは、滞在時間や価格を考えても、一人ひとりが主人公である、人生における大事な「物語」です。ポジショントークの誰かや何かの思想を盲信するのではなく、自分や家族だけのより佳い明日、ウェルビーイングは何か。それが分かれば、それで住まい選びも自ずと答えが出るでしょう。自分のお金と与信で自分の好きな場所の土地を買い、家を建てる。その営みは尊くはあれども、「情弱」では全くないと思います。そこに、住まい心地の向上や維持費の管理、資産価値の持続のエッセンスを少し考慮する。色々と考えすぎず、上記のエッセンスを少し考慮する。それだけで一人ひとりの住まいのストーリーはハッピーエンドになるでしょう。

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「フラット３５」３か月連続で金利上昇…変動型の人気、一段と高まるとの見方

読売新聞

佐藤晴野建築・家づくりマッチングサイトレリーフ株式会社代表取締役

フラット35は住宅ローンの保険です。「金利上昇しない」という内容の保険。変動金利との金利差が保険料ですが、これだけ低金利でしたから、変動金利が上昇すれば「保険金」を受け取れる状況も大いにあり得ます。

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「平屋住宅」なぜ若者に人気？コロナで変わる“マイホームの理想像”とは

Diamond Online

佐藤晴野建築・家づくりマッチングサイトレリーフ株式会社代表取締役

希望している土地に建築物は左右されます。二階建てか平屋かは結果的に土地に合っているかや気に入ったプランかどうかであり、最初から決めない方が良いです。基本的には、建て替えの場合はその土地に合わせた建築にせざるを得ない。土地が広ければ平屋も選択肢になります。土地から購入の場合は、先に建築設計事務所や工務店をいくつか同時並行で探して、予算に合った土地に対してどんな設計が可能か確認しながら進める。家づくりに正解はありません。好みに合ったり、思いがけないプランが出てきて、一瞬のときめきに心が躍っても、一度我に帰ってメリットとデメリットを再検証すべきです。一瞬では見えていなかったデメリットが出てくる可能性があります。そうして学習と検証を重ねることで、自身の好みやステキなライフスタイルが自ずと見えて来ます。住宅の補助金や控除関係は非常に多く、後々の支払いに関わりますので、利用する価値があります。基本的には申請関係はご自身で申請するべきですが、申請に協力的な設計事務所や工務店も選ぶポイントです。

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