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【図解】ニッポンの会社を大改造。「物言う株主」はここまでやる
廣田 勝年株式会社SHIFT EVACコンサルティンググループ MD
株主総会が近づくにつれて、新聞でもアクティビストというワードを目にする機会が増えてきた。ただ、欧米の優良投資家とアクティビストと言われるような投資家もいうことが非常に似通ってきていることは、優良企業であれば感じ取っているはず。
時価総額が1000億円未満の事業会社では、この優良投資家と会う機会がそもそも少ないため、何が正しいのか、もっと言うと時代の変化を感じとることができていないと感じるケースが多い。
上場企業の中には、株主の当然の権利をいまだに総会屋への対策をベースとした手法を用いている。投資家目線の吸収から目を背けるのに拍車をかける金融機関やアドバイザーが多いことが実は病巣の一つであったりする。この手のコンサル側では、実は世代交代(総会屋対策⇒企業防衛)が急務!
タワマンで「コンシェルジュ」や「ラウンジ」はホントに必要?…資産価値から考える「絶対的な結論」と高額維持費のヤバすぎる「罠」【マンション管理クライシス】
廣田 勝年株式会社SHIFT EVACコンサルティンググループ MD
コンシェルジュや共用施設について、1000戸程度であれば1件あたりの負担はほぼ考えなくても良いレベルだと思う。また、たいした共用施設がないのにも関わらず、最近は管理費などは高く実質共用施設の議論は、プールやバーなどのほぼ使わない金を食うものがなければ、あまり議論も意味がないレベル。
維持費3万円で売れ残りとか実際の売買感覚とは大きく異なる。修繕積み立ては、3ldkであれば2万くらいは当たり前なんで、管理費と合わせてそれくらいは当たり前なのでは?
あと、タワマンというか地域のシンボリックな存在である方がリセールバリューは間違いなく高く、ランニングコストよりも、売却時の有意な価格差なども同時に論じる必要がある。
日本株はまだ「買い」なのか? 意見のわかれる外国人投資家の“本音” | 英紙が聞いた楽観論と、警戒論
廣田 勝年株式会社SHIFT EVACコンサルティンググループ MD
色々な海外の著名投資家のコメントが掲載されているが、自分のコンサル実務も踏まえて最も共感するのはZENNOR ソルター氏の下記コメント。
> 問題は市場が二分化していることだ、と彼は指摘する。トヨタのような大企業は株主のために多くのことをしているが、時価総額20億ドル以下の企業の多くでは充分ではない。
アクティビストや東証が指摘する企業の広義のガバナンス改革は、事業家が理解するのに時間がかかる。投資家とほぼ面談機会がなかったり、PLの質問ばかりの短期業績中心のIR面談ばかりをしている中小企業が全くついていけないのは当然。
NISAにより個人投資家は手元現金が投資に向かい始めた。企業にも配当減税などの施策を持ってしないと、中小型銘柄への資本効率の浸透には時間がかかりすぎる。
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【橘玲】ニッポンの会社員が「狙い撃ち」されるワケ
廣田 勝年株式会社SHIFT EVACコンサルティンググループ MD
異次元緩和で強制的に金利のない世界を作り出したり、株価が下がればそれを日銀が買って支えたり。こんなもことがただで行えるわけがない。
将来世代の負担が増える訳であるが、重要なのはバブル世代は所得が給料で倍増し、資産が貯まった段階で金融緩和などにより自分の資産形成に追い風が吹き続けてきたこと。
この不平等を投票という『モノ言う』行為で是正すること。
政治だけではなく、経済の世界も同様であり、日銀の大量のETFが個人に譲渡され、パッシブファンドの議決権が個人に展開され、皆が経済にも監視の目を光らせればガバナンス改革はもっと進むと思う。
ただ、いつでも文句を言うだけでなく議決権などアクションが伴わなければならない。
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