不動産投資 業界

経済評論家の上念司さんが登場。 マイナス金利解除で17年ぶりの利上げが発表されるなど 目まぐるしく変化する2024年の日本経済。 そこで今回は堀江さんと上念さんで、話題の経済トピックを深掘り。 SNS上でも物議を醸した「S&P500、オルカン論争」から 不動産・タワマン購入の是非、老後2000万円問題まで 2024年に求められる資産運用術を徹底議論します。 さらに、静岡県川勝知事・リニア開業延期や注目を集める東京15区補選など 政治トピックまで忖度なく斬り込みます。 ＜ゲスト＞上念司（経済評論家） ※番組を全編視聴するには、プレミアム会員登録が必要です。 出演者：堀江 貴文 / 金泉 俊輔 / くりえみ / 上念 司

コロナ禍で人々の「資産運用」への関心が高まって以来、その勢いはおさまることを知りません。 中でも、いま注目を集めていると言えるのが「不動産投資」です。不動産投資では中長期的な値上がりを期待したキャピタルゲインを狙えたり、家賃収入で住まいにかかるコストを抑えられたり、節税対策にもなったりと、これまで多くのメリットが語られてきました。 しかし一般人にとって不動産はローンを組むことでやっと購入できる「高価な買い物」のはず。なぜここまで注目されているのでしょうか？そして本当に不動産投資で会社員はお金持ちになれるのでしょうか？ 働く人が知っておくべき不動産投資の知識と投資術を明かしていただきます。 ＜ゲスト＞ 沖有人（スタイルアクト株式会社　代表取締役） 大槻奈那（ピクテ・ジャパン株式会社　シニア・フェロー） 上野貴司（三井物産デジタル・アセットマネジメント株式会社　代表取締役社長） 出演者：吉村 崇 / 大室 正志 / 沖 有人 / 大槻 奈那 / 上野 貴司

米投資ファンドのブラックストーンが、日本での不動産投資に積極的に乗り出している。直近の1年間は、日本の不動産に対する海外での高い関心に乗じる形で、約45億ドルの資産を売却し、売り手に回っていた。...

実業家の与沢翼氏が、かつて経営していた会社を資金難で解散させたのは2014年──。それから5年経った今、ドバイやタイ、シンガポール、マレーシア、フィリピンなどを行き来しながら暮らす投資家となった...

長引くコロナ禍でも活況が続く不動産市場。特に首都圏の新築マンションは2011年に平均価格4578万円だったのが、2020年には6083万円まで上昇しています。小口不動産投資やマッチングサービスなど投資の選択肢も多様化しており、会社員から投資家まで多くの注目を集めています。しかし一方で、人口減少や空き家問題など社会的リスクについて指摘する声もあります。不動産投資を始めるべきタイミングはいつか？どんなリスクが潜在するのか？さらに、中国恒大集団の経営危機の影響は？投資に最適な物件・エリアとは？不動産投資のノウハウについて徹底議論します。

米投資会社ブラックストーンは、賃貸アパートを所有する不動産投資信託（ＲＥＩＴ）を約100億ドル（約１兆5200億円）で買収することで合意した。不動産市場に資金を投じる機が熟したとみていることを新たに示すものだ。

●不動産投資の元手はいくら？ ●10万円から始められる金融機関も 不動産投資では、物件を購入するために不動産投資ローンを利用することが多いでしょう。例えば中古の区分ワンルームマンションに投資する場合、ローンを組む人の条件によっては契約時に支払う手付金の10万円だけですむこともあり、ほとんど元手がかからないことになります。 なお、この場合は初期にかかる諸費用までをローンに含めることになるので、...