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不動産投資
不動産(オフィスビル、マンション、商業ビル等)に対して、自社または自社の運営するファンドを通じて投資を行い、運用益から収益を得る企業群
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391Picks
【入門】J-REITは安いうちに買っておいた方がいいのか
NewsPicks編集部
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J-REIT(日本版不動産投資信託)の投資口価格(株式の株価に相当)が安い。J-REIT全体の値動きを示す東証REIT指数は、最近は株式の動きにほぼ連動していた。だが、3月の暴落以降は、株式に比...
15Picks
億を稼ぐ人は知っている、不動産が「負の遺産」となる仕組み
ZUU Online|経済金融メディア
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不動産投資やローンの仕組みについて少しかじったことのある人ならば、「マイホームよりも賃貸の方がコスパが良い」と考える向きは多い。あくまで条件によるので必ずしもそうなるわけではないのだが、出口戦略を考えておかないと、不動産は将来的に膨大な出費を強いる「お荷物」となりかねないからだ。 ところが、不動産の負の側面を知りながら、マイホームを所有するのが『億を稼ぐ人の考え方』著者である中野祐治氏である...
47Picks
スルガ銀“借金帳消し”勝ち取った被害弁護団長に聞く
毎日新聞「経済プレミア」
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被害弁護団の山口広団長インタビュー(1)  シェアハウス「かぼちゃの馬車」をめぐる不正融資が2年半前に発覚したスルガ銀行。購入者に対しシェアハウスの借金を「帳消し」する解決策で合意したが、その後もアパート、マンションといった投資用不動産向けの融資をめぐる問題が浮上している。購入者の代理人として活動し
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経営者必見!困難な時代を生き抜く為のリスクヘッジの最適解!
新刊JP
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中小企業こそ「空き家・古家」に投資せよ!労少なく高利回りを実現する不動産投資が、あなたの会社を危機に強くする。企業の副業方法ともなる不動産投資の成功の秘訣を経験豊富な専門家が解説。
81Picks
ソフトバンク出資の米不動産テック会社、特別目的会社通じ上場へ
Reuters
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[15日 ロイター] - 不動産売買のプラットフォームを提供し、ソフトバンクグループ<9984.T>が出資する米オープンドアが、特別買収目的会社(SPAC)、いわゆるブランクチェック・カンパニー(白紙小切手企業)との合併を通じて上場する運びとなった。
12Picks
ソフトバンク出資の不動産テック企業「オープンドア」が上場へ
Forbes JAPAN
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不動産テクノロジー企業の「オープンドア(Opendoor)」が9月15日、SPAC(特別買収目的会社)との合併を通じて上場するとアナウンスした。同社が合併する相手は「ソーシャル・キャピタル・ヘドソフィア」と呼ばれる企業で、フェイスブックの初・・・
71Picks
マンションvs.戸建て、コロナ時代の住まいはどっち?
ZUU Online|経済金融メディア
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(本記事は、寺岡孝氏の著書『不動産投資の曲がり角で、どうする? ーー損切りするか、保有し続けるか。』クロスメディア・パブリッシングの中から一部を抜粋・編集しています) ■ アフターコロナで変化する不動産市況 □ コロナ禍で働き方が変わる コロナの影響で働き方が大きく変わってきました。 私のいるオフィス近辺では製薬会社や金融関係の大手企業が多く、今年の4月以降は日中、街に人が歩く姿はほとんどあ...
16Picks
不動産営業マンが不動産投資に取り組まない理由
財経新聞
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不動産営業マンから資産運用の提案を受ける場面を想像してもらいたい。
47Picks
東南アジアの大手オンライン不動産業者PropertyGuruがKKRとTPGから290億円獲得
TechCrunch Japan
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東南アジア有数の上場不動産会社であるPropertyGuru(プロパティグル)は9月2日、2億2000万ドル(約230億円)の新規出資を確保し、この地域で大きな進歩を遂げると発表(PropertyGuruリリース)した。 PropertyGuruは既存投資家でありバイアウトの巨人であるKKRとTPGからの資金で、同社にとっての主要市場であるシンガポール、タイ、インドネシア、ベトナム、マレーシ...
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楽天と東急がデータマーケティングの新会社--長年の関係から共同設立へ発展
CNET Japan
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楽天と東急は8月31日、データマーケティングに特化した新会社「楽天東急プランニング」を共同出資会社として設立したと発表した。会員数1億人を超える楽天会員がもたらすオンラインデータと、東急電鉄をはじめ、東急百貨店、東急ストア、東急ホテルズ、二子玉川ライズといった交通や不動産、商業施設などを抱える東急のオフラインデータを活用することで、デジタルマーケティングを強化する。
13Picks
居住用の投資物件、コロナ禍でも需要堅調のワケ
ニュースイッチ
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都内の不動産業者から意外な話を聞いた。居住用の投資物件の需要が底堅いという。新型コロナウイルスによる経済減速で個人の住宅購入には急ブレーキがかかった。しかし貸し付け用の1棟アパートやマンションに関しては、投資家の意欲はあまり変わっていないらしい。 店舗やホテル、オフィスなどの打撃の半面で、居住用不動産はコロナ禍でも極めて安定している。ただ基本的には低収益なので、自己資金や追加担保がなければ金...
12Picks
テレワーク普及で「オフィス」は不要になるのか
東洋経済オンライン
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――投資家の不動産投資意欲に変化はありますか。当初はどれくらい価格が下がるかを見定めていたが、外資系ファンドを中心に、いよいよ痺れを切らした。年間の投資目標を見据えて投資しなければならない彼らにとっ…
テレワーク普及で「オフィス」は不要になるのか
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住宅リースバックがにわかに活気づいている訳
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12Picks
ケネディクス、三井住友信託銀、野村合弁ブーストリーが不動産「デジタル証券」発行で協業
CoinDesk Japan
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野村ホールディングス出資の合弁会社BOOSTRY、三井住友信託銀行、不動産ファンドを運営するケネディクスの3社が7月31日、不動産関連資産を裏付けとする優先出資証券を活用し、BOOSTRY(ブーストリー)のブロックチェーン基盤「ibet」のシステムで台帳管理する「デジタル証券」の発行で協業したと発表した。 今春の改正金商法施行で、ブロックチェーンなどを活用して有価証券をデジタル化するセキュリティト
17Picks
いまさら聞けない不動産投資の基本(11) 不動産投資で目指すべき規模(ファイナンシャルフィールド)
Yahoo!ニュース
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しばしば、不動産投資のカリスマとして「数億円の資産を築いた」「数千万円の家賃収入を得るようになった」という人の記事を見かけます。確かにそういう方はいます。 本人が登場することも珍しくありません。
95Picks
静岡銀行が国内地銀で初めて融資審査をAIで高度化、不動産テックのリーウェイズと共同開発
TechCrunch Japan
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不動産テック開発・運営のリーウェイズは7月13日、融資を求める顧客に対する情報提供や融資審査の高度化を目指し、賃貸不動産の将来の賃料・価格・空室率などを予測する、投資用不動産AIシミュレーション「Shizugin Investment Planner」(SIP)を静岡銀行と共同開発したと発表した。また静岡銀行は、資産形成サポートの現場でSIPの本運用を開始した。 リーウェイズは、不動産価値分...
14Picks
静岡銀行、不動産価値をAIでシミュレーション 空室率や賃料変動を予測、投資家向けに
ITmedia NEWS
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AIを活用して投資用不動産の価値変動をシミュレーションするシステムを静岡銀行が導入。
12Picks
不動産投資における本当の利回りと計算方法 後編
財経新聞
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残念ながら、空室リスクを配慮したNOI利回りですら完全ではない。
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