テスラ付き賃貸マンション登場 家賃は27万3000円から
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コンセプト賃貸を考案することで、ディベロッパー・仲介/賃貸会社には３つのメリットがあります。
１）空室率が下がり実入が増える
２）賃料を高く設定でき実入が増える
３）土地活用を考えているオーナーから物件建設＋管理の受注が入る
都内の新築分譲マンションでも、「シェアカー付き」の物件はあります。100戸で2-3台程度の設定ですから、本物件の24戸でテスラ1台というのは、住戸数に対して低い割合ではありません。本物件は、最寄駅から徒歩7分ということで、際どい立地ですね。徒歩5分未満であれば立地だけでいけます。微妙な立地だからこその付加価値づくりとも言えるでしょう。上海やシンガポールなどに駐在していた時分、プールジムゴルフシミュレーター音楽室にマッサージルームなどがついてるコンドに住んでいましたが、結論自分で借りるなら仕事している間は何もついてないシンプルな物件が良いです。
そもそも週末しかゆっくり使える時間なく、ゴルフシミュレーターなど予約すら困難でした。共益費払ってるのがバカらしくなったのが実感です(自分で払ってないから許せただけ)テスラ1台をこの入居世帯でシェアしたら借りるのも大変そうです…
