中国金融当局、不動産業者への支援拡大を金融機関に要請＝関係者
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でも、これで中国の不動産市況は、回復に転じるのだろうか？
記事を読む限り、この通達は金融機関向けに見え、返済期限の延長を含めて、『必要な資金を不動産会社に提供することも奨励』というもの。
でも、現在の中国の不動産市況の構造はこんな感じ。金融機関としては、この構造が変わらないと結局回収できるのかとなる。国が保障をしたりしないと踏み込みにくそうに見えるが、保障すれば、金持ちの投機の失敗に国富を使った、と共同富裕にケチがつく。
不動産市況の持続的な高騰を期待して、不動産投資として広く完成前から購入
→でも高騰が止まった
→デベが資金繰りが苦しくなった
→資金繰りが苦しいので、工事が止まった
→工事が止まったので、契約者も完成しない不安で支払いを拒否
→ますます資金繰り難
根本的に、実需と販売量でギャップが大きくあったように見え、かつそれが1京円を超える巨大市場で起こっている。日本のバブルのようにその逆回転が始まると怖いし、とんでもない資金量と時間がかかる。
中国、不動産株が示す落日 冷え込む1.2京円住宅市場（2022年9月）
https://newspicks.com/news/7621089
だから、中国当局としても、金融通じて支援をしようとしている。一方で、過去には一部政府金融機関が拒否という報道もあった。
中国、デベロッパー支援基金の設立検討 最大440億ドル＝関係者（2022年7月）
https://newspicks.com/news/7356620
中国、不動産業界を支援 国有銀行に融資指示（2022年8月）
https://newspicks.com/news/7473056
中国当局の不動産支援要請、一部政府系金融機関が拒否＝関係筋（2022年8月）
https://newspicks.com/news/7482986
中国国有銀行、経済支援強化を表明 習主席の演説受け（2022年10月）
https://newspicks.com/news/7687520
