1棟8億円「住めるホテル」NOT A HOTELのオンライン販売開始、年30日だけ使える共同購入も
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「8億円の商品を『すぐ購入』というボタンを付けてカートで売るというのは、すごくチャレンジング。」
確かに!8万円でもポチるのはすごい抵抗が。。
「NOT A HOTELでは、オーナーがすべての拠点のNOT A HOTELを相互に利用できる。オーナーは自分の所有する利用可能日数を使い、ほかのNOT A HOTELにも泊まることができる(部屋によっては、差額の支払いが必要)。」
ホテルに住みたいというのは誰もが一度は思ったことがあるだろうと思います。富裕層をターゲットにしたビジネス、日本ではまだまだ進化の余地がありそうな気がします。
注目のコメント
30日分の利用権がついた区分所有で約7000万円。表面利回りで4%弱。
ホテルとして使った場合、一泊8万円相当の超高級ホテルという位置付けになります。
そのぐらい室料は十分取れぬほど物件自体はも素晴らしいし、内容も仕組みも面白いです。
ただ、現状流動性がどの程度かわからないので、個人的には少し手が出しづらい感じですね。
とはいえ、今回は那須と青島の2ヶ所ですが、今後国内30ヶ所を予定しており、次に福岡市中心部などの都市型物件も販売するようなので、うまくブランドが確立し、リセールバリューが確認できれば人気が出るのではないかと思います。たしかに利回りを狙った投資というより、企業の福利厚生ニーズの方がマッチしそうですね。1000万円台になれば、二拠点暮らしをしたいアッパー層にウケるかもしれません。アプリ一つで、自分が利用、ホテルとして貸出、自然豊かな場所の資産をメンテンナンスしてくれるは、サービス性に優れています。
田舎にも一件、家を持とうと考えた場合、メンテンナンスや、空いているタイミングで貸すという流動性、操作性の悪さは、ネックですから。これは凄いですね。。成功すれば革命的です。
何より、「管理も購入も簡単な別荘」って多くの人に刺さりそうなサービスを実現されていて良いなぁと感じてます。
以下は気になる点や備忘メモ。
▶︎ 共同購入は権利をどう整理されてるのでしょう?区分所有?相続等の何らかのイベントが発生した時の対応も気になりました
▶︎ この価格帯でどこまで売れるかですねー。コロナ後にAirBで人気は出そうですが、そもそも運用して回収するような事業用ではなさそうな印象です。
▶︎ 超高価格帯でブランドを作って、廉価版の高価格帯での同じサービスで事業拡大を図るとかなんでしょうか。。?