「管理費もかからない」と言われ衝撃…2000万円のフルリノベ済中古マンション 天井からの水漏れが新生活を暗転させた

コメント

選択しているユーザー

• 江口 亮介

  株式会社TERASS 代表取締役社長

  ・2023年12月03日

  自主管理の物件は基本的にはおすすめできず、住宅ローンも付きにくいため、将来の売却にも苦労します。
  その分安いといえばそうですが、そこまでのリスクを理解した上で購入しているかが重要です。

注目のコメント

• 江頭 浩

  Ｃ＋Ｅ建築設計事務所 代表

  ・2023年12月03日

  記事に書かれている通り、自主管理が悪いわけではないと思います。
  実際に、理事長の熱意が高く素晴らしい管理をされていて、エントランスなどの共用部も古さを全く感じさせず、大規模修繕や修繕費管理をきちんとやっているマンションに出会ったこともあります。
  購入前の内見では、お部屋だけではなく共有部の状況も確認して、重調もきちんと確認することが必須でしょう。
  
  また、理事長や組合にお任せだと、その方々が退去された場合はリスクだけが残ります。
  その為、入居者の皆様全体で、常にマンションへの意識を高く持つ覚悟は必要かと思います。
• 中根 俊哉

  オプション付きでないと不動産はキツイです。情報の非対称性があるので2年間住んでから購入するかどうかのオプションがほしいです。