年収600万円でも買える…マンションのプロが挙げる｢都心から離れているが資産価値が落ちにくい駅の名前｣

コメント

選択しているユーザー

• 上野 嘉敬

  金融系システムエンジニア

  ・2023年09月22日

  個人的には、記事内のマンションを買う前提の「日銀の金融緩和は当面続きそう」という内容がどれくらいのスパンなのか疑問。
  住宅ローン減税を思うと10年ぐらいを見てもらいたいが、最近は物価上昇があり、10年続くかは疑問。
  
  なので、買った方が得というよりは、マンションが欲しいことを前提に極力値下がりしない物件を選ぶ方法を学ぼうぐらいでとらまえたほうが良いと思います。

注目のコメント

• 中村 磨樹央

  株式会社コネプラ 代表取締役 / マンション管理士

  ・2023年09月22日

  記事中で挙げられた資産価値が落ちにくい場所
  ・最寄駅から都心への交通の便
  ・最寄駅から自宅への徒歩時間
  ・新耐震基準適合か否か
  ・駅前大型商業施設の有無
  ・有名公立小学校の学校区内
  ・（子育て支援の手厚い地方自治体内）
  
  これらに加えて、
  ・駅前の大型再開発が予定されていること（将来視点）
  ・リニアモーターカーの駅が最寄りにできる/近い（将来視点）
  
  なども、資産価値が落ちにくい点として挙げられるかと思います。
• 橋口 勇

  変に狙った買い方しようとすると、色んな物件みた挙句、良い部屋に巡り合っても他にもあるのではと買い逃すのが落ちなので、買う必要があるのなら条件をしっかり整理したうえで買いましょう。ちなみに投資用の物件も実需として住む人もいますが、利回りみて賃貸に出すことがほとんどなので区別することが一般的です。