東京 賃貸マンションの家賃も高い “統計開始以降 最高額も”

コメント

注目のコメント

• Aki Mori

  金融・企業財務ピッカー / 京都大学大学院在籍

  ・2023年03月07日

  不動産価格の上昇が、キャップレートだけでなく賃料の増減で調整されるのは健全です。
• 西村 公宏

  とある税理士法人 しがない中間管理職　公認会計士 / 税理士

  ・2023年03月07日

  東京23区の賃料はえげつないですね。
  パワーカップルでも負担が重そうです。
  
  京都も似たような現象が起こっていまして、
  新築の分譲マンションの賃貸はビックリするほど高いです。
  ただ、既存の地主さんが建てた賃貸マンションだと、
  投資額が建物価格だけだからか、新築でもまだ良心的です。
  それでも、60平米2LDKで15万円とかですが。
  それでも近隣の類似条件の分譲マンションを買うとなると、
  6千万〜7千万してます。
  この場合、35年ローンでも毎月20万円とかなので、
  賃貸の方がまだ安価で低リスクとなります。