下北沢「サブカルの街大改造」が成功した理由、渋谷の再開発になかったのは?
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注目のコメント
1階づくりが、まちづくりだと、改めて感じれました。
自分も1階づくり=まちづくりをもっと実践したいです。
あと、UDSさんが、小田急グループに入って、まちづくりをサポートしてるもの、大きいと思います。「下北沢」という“街”エリアは、元々かなり狭いのです。そしてその中央部に小田急線が通り、下北沢駅が割と面積が広く、また踏切の遮断時間が長いため、その小さな街の回遊性が乏しくなっていました。
その「障壁」が高架化ではなく、ここだけ地下に移ったため、跡地の地上空間が丸ごと再利用できるようになったのです。
重ねて書きますが、小さな街の相対的に大きな真ん中が開放されたのです。
もちろん、再開発をデザインした人たちの創意工夫は否定しませんが、再開発が成功しやすい条件が整っていたことも事実です。私の住んでいる自由が丘も2025年から駅前エリアの一部の再開発が始まります。今回再開発されるエリアは古い建物が多く再開発は賛成ですが、つまらない街にならないように祈るばかりです。
下北は演劇や音楽など、独自の文化があるので魅力ある街として発展するでしょうね🥂