“頭金1割以下で住宅ローン” 20～30代で60％以上 民間調査

コメント

選択しているユーザー

• 村上 臣

  『転職2.0』著者/武蔵野大学アントレプレナーシップ学部客員教員

  ・2021年10月11日

  これは何を伝えたかったのでしょう。頭金あり・なし、繰り上げ返済する・しない等は個々人の考え方（というか融資戦略）なので、正解はありません。自分でしっかりとしたシミュレーションをするのが肝心なので、不動産業者や銀行のオススメを鵜呑みにすることは避けるべきでしょう。個人的には歴史的な低金利が続いているうちはフルローン上等だし、団信もあるから繰り上げ返済もしない方がいいと思ってます。

注目のコメント

• 塚本 俊太郎

  金融教育家

  ・2021年10月11日

  頭金なしだと、住宅ローンの金利は+0.26%高くなります。(フラット35の場合)総返済額がその分増えるので、シミュレーションしてみるのが大切です。ただ、マンション価格も上昇しているので、頭金ができるまで待てないという人が増えているんでしょうね。
• 江口 亮介

  株式会社TERASS 代表取締役社長

  ・2021年10月11日

  頭金を入れないことが悪いような書き振りですが、金利条件が大きく悪くならない限り、頭金は入れなくていいと伝えることが多いです。
  金利が0.5%を下回ることもザラなので、であれば、頭金に入れようとして多分投資に回した方がマシなので。
• 大隈 健史

  富士通クライアントコンピューティング 代表取締役社長

  ・2021年10月11日

  数年前に買った時は、むしろ金融機関の方から、金利変わらないのでなるべく多く借りてくれと頼まれて、頭金入れられるけどほとんど入れずにローンで買った。
  
  香港だと、利回り2％程度と高騰している不動産価格の更なる高騰を防ぐ意味もあり、頭金が何割必要か政府が規制を入れるようになっていた。日本も住宅価格が一般に手の届かないところまで行くと頭金規制を入れる、という方針に向けての下準備報道かな。