住宅ローン「平均3361万円」コロナ禍で夢の新築一戸建てが…
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会社・団体職員の終身雇用を前提とした住宅ローン。
購入資金の自己資金比率は27%ほど(1億円の家ならば2700万円自己資金)
上手に、贈与などを活用したいものですね。
◆新築住宅の購入の理由
①「従前住宅の売却価格」が64.7%
②「金利動向」が45.8%
③「住宅取得時の税制等の行政施策」が35.6%
④「家計収入の見直し」が26.1%
⑤「地価/住宅の価格相場」が21.1%
⑥「景気の先行き観」が17.2%
◆延床面積
全国平均は121㎡
三大都市圏は120.5㎡
その他の地域は123.8㎡
◆敷地面積
全国平均は244.6㎡
三大都市圏は212.6㎡
その他の地域は263.2㎡
◆直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/sozoku/4508.htm
◆住宅借入金等特別控除
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/1213.htm
◆相続した事業の用や居住の用の宅地等の価額の特例
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/sozoku/4124.htmウチの会社の20代前半の社員が借りる事ができる住宅ローンの額に愕然とした。。。
なんと6千万円とのこと。
勤続年数2年半、第二種電気工事士資格はあるが修行中。。。
会社員って凄い。。。