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30年後の値下がりを懸念して家を買えないことがなにより不幸ですが、全体としては人口が減っていく日本なのでその中で人口が増えゆく可能性が高いエリアの不動産を持っておくのは当然の選択ですね。
私の実家八王子市北野台は、40年以上前に開発されて新興住宅街であったが、やはりバス便で坂も多く、年寄りにはきつい。世代交代も進まず、小学校などもどんどん縮小されている。もちろん不動産価格はだだ下がり。田園都市線のバス便戸建街でも同じ様な事が起きる可能性が高い。だいたいの家が建て替えを考える、40年目くらいで、引っ越す人と残る人で別れる。建て替えても住み続けたい街になるのか?がポイント。
当たり前の事を書くだけで記事になる。