6月の東京都心オフィス空室率、1.97%に上昇 1年7カ月ぶり高水準

コメント

注目のコメント

• Nakashima Ken

  不動産コンサルタント兼SE

  ・2020年07月10日

  三鬼商事様による公表データですので、東京ビジネス地区(都心5区／千代田、中央、港、新宿、渋谷)内にある基準階（建物内で最も多く繰り返される代表的な平面を持つ階）の面積が100坪(約330㎡)以上の主要な貸事務所を対象としていますが、以下のダイヤモンド社様の記事に見られるように、渋谷区の空室率の上昇が目立ち3.38%と、2015年3月（3.56%）以来の高水準とのことです。
  
  オフィス「縮小移転」ラッシュが渋谷から始まった、もう1LDKで十分！
  https://newspicks.com/news/5044643
  
  例えば６ヶ月後等の解約予告が既に生じているオフィスの潜在的な空室率ではないことに加えて、中小企業様が多々入居している例えば基準階が20〜30坪（約66㎡〜99㎡）のオフィスビルの空室率ではありません。
  
  ＊三鬼商事様公開「東京ビジネス地区：データの読み方」から引用させていただきます。
  https://www.e-miki.com/market/datacenter/redeme/tokyo.pdf
  ■調査対象ビル
  東京ビジネス地区(都心5区)内にある基準階面積100坪以上の主要貸事務所 ビルを対象としています。