不動産は「新型コロナの影響を受けない」その考えは甘すぎる
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住宅価格の下落の話が途中でどっかに行ってしまってますが、オフィス需要の変化は確実にあります。
いま、ほとんどの経営者はオフィス縮小化を考えているんじゃないでしょうか。
今後、リモートワークを可能にしないと採用競争力は失い、ならば都心に大きいスペースはいらない。不況の長引に耐えるためにも、固定費はまず下げたいと考えるのが自然です。この記事のように、私達も商業系(飲食、ホテルなど)の設計はストップするプロジェクトは多いが、住宅はあまり変わっていないのが現状です。都心部より地方の方が影響は出ていない状況です。
リモートワークを元々おこなっていましたが、オフィスの考え方は今後変わりそうですね。特に中小企業は。