苫小牧リゾート投資額２５００億円に拡大 ホテル５００室、別荘１０００戸

コメント

注目のコメント

• 加藤 史子

  WAmazing株式会社 代表取締役社長：経営者

  ・2019年10月09日

  苫小牧にこの投資はすごいですね。ただ、現状の苫小牧は製紙業（パルプ産業）がご時勢柄、縮小・衰退傾向なのに連動して、地域自体が地盤沈下気味なので、土地代は今のところ安く、基準地価平均は以下の通りです。
  
  北海道苫小牧市2019年［令和元年］ 基準地価平均2万3191円/平米
  
  以下は2019年最新の地価上昇率ですが、１位は北海道倶知安町。
  https://tochidai.info/public-price_change-rate_city-ranking/
  
  1位 北海道 倶知安町 4万9250円/平米 +42.42％
  でも、ここ数年の日本での地価上昇率でいうと、北海道倶知安町
  
  インバウンド旅行者に北海道は大人気で、倶知安町は、スノーリゾートとして世界から顧客が集まる「ニセコ」です。
  
  投資の基本は、「安く仕入れて高く売る」だとすると、IR（統合型リゾート）誘致にも立候補している苫小牧を、安いうちに土地を仕入れておくというのは可能性があるかもしれません。
• 山田 桂一郎

  JTIC.SWISS 代表

  ・2019年10月10日

  「訪日観光客の増加で、巨額投資に見合う効果が得られると判断（記事から抜粋）」とありますが、IR（統合型リゾート）の誘致が前提ですね。実際、この規模の運営に必要な人材を確保出来るのでしょうか。道内の観光地では既に人材不足で運営に支障が出ているところが増えてきました。ニセコ地区ではホテル清掃の時給が1,800円ぐらいになっています。条件や待遇次第とは思いますが人材獲得には苦戦しそうです。
• 村上 未来

  somebuddy代表、公認会計士 会社経営

  ・2019年10月09日

  現状の苫小牧はやや過疎感が否めません。（この夏に立ち寄ったのですが県道や幹線道路のアスファルトも古びています）ですので経済活性化のために、応援したいプロジェクトではあります。
  トマムは、星野リゾートとクラブメッドの二つの運営会社がそれぞれ展開するオールインワン（巨大なビュッフェや種々のアクティビティや山頂から見る雲海ツアーなど）の巨大なリゾート施設があり（実はハコはいずれも同じ中国資本）そこを参考にしているかもしれない。ただしトマムは冬は、本州とは比べ物にならない素晴らしいスキー場がある。
  
  苫小牧は、これがないため、その代わりがカジノということかもしれないがカジノが実現しない場合は、このプロジェクトは成り立つのか。