住宅ローン、金利据え置き 大手4行、1行は下げ

コメント

注目のコメント

• 尼田 雅典

  西日本フィナンシャルホールディングス グループ戦略部　主任調査役

  ・2024年03月30日

  メガバンクの住宅ローン金利は大方の予想通り据え置きとなりました。これは、マイナス金利が導入された際に、住宅ローン金利の基準となっている短期プライムレートを引き下げなかったことが背景にあります。また、この経緯を踏まえ、当局からも一定のプレッシャーがあったのではないかと噂されています。
  さて、記事には、最優遇金利について触れられていますが、こちらは金利環境もさることながら、競争環境の影響も大きいです。すなわち、ネット銀行等の動向によっては、今後も据え置かれる可能性はあります。
  一方、既に借入中の方に影響があるのは、基準金利です。こちらが上昇した場合は、既存借入の金利も上昇することとなります。
  ただし、多くの住宅ローンは、5年間は返済額を据え置く契約となっていることが多いため、金利が上昇しても急に返済額が上がることはありません。
• 永濱 利廣

  第一生命経済研究所 首席エコノミスト

  ・2024年03月30日

  これで中小企業の運転資金ローン金利とかも上がらなければ、少なくともマイナス金利解除の悪影響はほぼないといっていいでしょう。
• 浜野 展幸

  SOMPOインスティチュート・プラス株式会社 企画・公共政策グループ 統括上席研究員

  ・2024年03月30日

  利上げ（マイナス金利解除）と言っても0.1%のことですし、現時点では、影響は軽微ということでしょう。