米住宅ローン申請指数が28年ぶり低水準、金利上昇響く＝ＭＢＡ

Dan Burns

[１８日 ロイター] - 米抵当銀行協会（ＭＢＡ）が１８日発表した１３日までの週の住宅ローン申請指数は１６６．９と前週比６．９％下がり、１９９５年５月以来２８年５カ月ぶりの低水準になった。

同期間の３０年固定住宅ローン金利が６週連続で上昇して７．７０％と、２０００年１１月以来約２３年ぶりの高さになったことが響いた。住宅ローン金利は９月初めからだけでもおよそ０．５ポイントも跳ね上がっている。

購入申請指数は５．６％低下で１９９５年２月以来の低さ。借り換え指数は９．９％下がり、今年１月以降で最低となった。

こうしたデータからは、米住宅市場の不振が当面続くことが読み取れる。

１９日に発表される９月中古住宅販売戸数についても、ロイターがまとめたエコノミスト調査では４カ月連続で減少し、２０２０年以降で最低となる年率３８９万戸にとどまりそうだ。

コメント

注目のコメント

• 枩村 秀樹

  日本総合研究所 理事

  ・2023年10月19日

  利上げの影響が最も大きく現れるのが住宅需要なので、予想通りの動きともいえます。予想外なのは、これだけ住宅需要が悪化しているのに、個人消費が堅調を維持していることでしょうか。
• 木下 智博

  追手門学院大学 経済学部 教授 兼 経営・経済研究科 教授

  ・2023年10月19日

  米国の債券市場関係者には、これをポジティブなニュースと受け止めてほしいところです。これまでの利上げが少なくとも住宅ローンにだけは効いてきていることの証左ですので。長期金利上昇は追加利上げの代替となりうるという一部のFRB幹部の発言を裏付けています。
• 上野 浩太

  セールス&マーケティングの変態

  ・2023年10月19日

  ３０年固定住宅ローン金利７．７０％で家を買う人は減るのは当たり前といえば当たり前の話。ただ他の消費はなかなか落ちないとこがアメリカの消費大国を表していますね。