賃貸のあなたは毎月、お金をドブに捨てている？ - 世界一面白くてお金になる経済講座

コメント

注目のコメント

• 椎名 則夫

  証券アナリスト

  ・2022年04月15日

  1.　全く同一の物件であれば、賃料とローン支払額が同額にはならないだろう。借家であれば、出たい時に低コストで出ることができるオプションがあるとも言える。
  2.　家を買う場合、問題は家計の資産が土地に偏在すること。これをリスクと見るのか、チャンスと見るのかによる。
  3.　不動産テックが進むと、REITのような不動産分散投資をカスタムメイドでできるようになる。そしてこれにバックファイナンスがつくだろう。その時には例えば大都市圏の不動産を複数プールにして投資し、利鞘を超える利益分を原資の一部にして郊外にリモートワークの拠点を借りることなんかができるようになるのではないかな。
• 岩嵜 博論

  武蔵野美術大学 クリエイティブイノベーション学科 教授／ビジネスデザイナー

  ・2022年04月16日

  議論が絶えない持ち家か賃貸か論争。インフレ傾向がある現在では持ち家派が有利な状況でしょうか。この問題経済合理性で議論する必要もありますが、持ち家を持つことで引っ越しが億劫になり一箇所に留まりがちな人生になることも考慮すべきかも知れません。もちろん一箇所に留まることを意図して選択したのであればその限りではありませんが、引越しのような移動を伴うことで自分や家族の人生に新しい局面が生じることもあります。副業やリモートワーク化が進んだ現在だからこそ、その機会をつかめるように持ち家・賃貸の選択を考えることも重要なのではないでしょうか。
• 塚本 俊太郎

  金融教育家

  ・2022年04月15日

  今は不動産価格がだいぶ上がったので、買った方が賃貸より有利とは言えないケースが多いと思います。また自宅用にする家は売却しない限り資産にはならないので、あまり高額な家を買ってしまうと生活を圧迫してしまうので要注意です。