ツクルバ、売り出し前の中古住宅をマッチングする「ウルカモ」開始--家の売却手軽に
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旧態依然の業界に新風をもたらす観点では非常に期待値の高いサービス。ただ実取引上では、単なるマッチングだけではカバーし切れない問題が顕在化しそうな所感。
利用者が安定して増加してきた場合の価格トラブル、瑕疵担保責任等をプラットフォーマーとしてどう処理するかも注目ですね。
注目のコメント
アメリカ知人が話していたのはアメリカでは住宅を購入する際にホームインスペクション（住宅診断）を必ずいれる。中古物件の取引が盛んというのもありますが、日本の場合割と品質が高い物件が多いから信頼度とあるということでしょうか。ウルカモから購入する際にはAIで物件の査定をするそうですが、住宅診断もセットの方が良さそうな気がします。
売主と買主のマッチングだけでなく、ツクルバさんが実際に内見して第三者の見解を添えて情報提供できると、買い手の意思決定はスムースですね。
まあ、この業界にいれば誰でも思いつくのですが、行うは難しなので、ツクルバさんも言われるまでもないよという感じだと思います。売り手としてはテストマーケティング的に利用できていいですね。
「試しに掲載してみよう」っていう方は増えそう。
そして、「買うかも」という人が現れたら、売買がよりリアルになっていく。
中古住宅の売買というと一大イベントという印象だが、このサービスが一歩踏み出すきっかけになりそう。
