三井不動産がD2Cブランドをデジタル×リアルで支援する新たな取り組み「NEW POINT」とは
ネットショップ担当者フォーラム
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リーシングの観点では、今はD2Cブランドに注目が集まっていますが、これはDCブランドが出てきた以降のものと大きくは変わらないでしょう。ただし、オンラインが出てきたことで、館の強みが削がれていることも間違いないと捉えています。
これまでの館(デベロッパー)の強みは下記と理解しています。 ・立地 ・のれん(屋号) ・ブランドの編集 ・ひとけ オンラインになった場合には、
・立地という強力な強みがゼロ化 ・その分のれんの影響が落ちる ・ひとけも見えない という強みがもがれるので難しいのでは?と捉えております。 一方で、オンラインという場所は、発信頻度によって立地を確立もできるので「編集×発信頻度」という軸は鍵になると考えています。