米で別荘に旺盛な需要、20年は販売・価格伸びる 在宅勤務普及で

［１５日　ロイター］ - 新型コロナウイルスのパンデミック（世界的大流行）を受けた在宅勤務やリモートワークの普及を背景に、米国では２０２０年、別荘の需要がとりわけ旺盛だったことが、全米リアルター協会（ＮＡＲ）が１５日発表したデータから分かった。

別荘のシェアが高い地域では、２０年の中古住宅販売が平均２４％増加、販売価格も平均１４％上昇した。

一方、別荘のシェアが低い地域では、販売戸数は１１％増、価格は１０％の上昇だった。

人気の別荘市場は、ノースカロライナ、ニューヨーク、バーモント、マサチューセッツなどの１６州に集中。販売戸数や価格の伸びでトップだったのは、フォートマイヤーズやケープコーラルのあるフロリダ州リー郡だった。

コメント

注目のコメント

• 重松 健

  Laguarda.Low Architects 共同代表

  ・2021年06月16日

  別荘といっても必ずしも地方まで行かず、マンハッタンから車で1時間以内で自然溢れる戸建て住宅街が広がり、週末だけ帰る家を持つ人が多くいます。そういったセカンドハウス街が、コロナをきっかけに移住する人が増え価格が大きく上昇し、逆にマンハッタンの賃料は下落しています。
  ただ、興味深いのは今後の需要の回復を見越して、単純に賃料を下げるにではなく、契約から2ヶ月無料、そして契約の最後の月を無料にするような特典をつけて見た目の賃料を下げつつも、実際の賃料は下げないような工夫がされています。
• 小林 真也

  軽井沢ウオッシュデリ 代表取締役

  ・2021年06月16日

  【軽井沢も旺盛な需要】
  北米でリモートワークや密を避けるべく、郊外へ引っ越すのが一般人であれば、別荘を購入するのが富裕層。
  日本でもその構造はかわりません。
  ウッドショックによる打撃はまだ出ていませんが、
  これからはより一層の価格高騰も予想されます。
• Matsumoto Riku

  オフィスのいらない時代が来ている。
  いるとしても、weworksに登録しとけばいつでも使えるし、周りの人とのコミュニティを閉鎖的から開放的になって良いダイバーシティが進んでいくと思う。