ソフバンクＧ支援のウィーワーク､主要テナント楽天撤退－関係者

（ブルームバーグ）：ソフトバンクグループが出資する経営再建中のウィーワークで、国内主要テナントの楽天が撤退する。事情に詳しい複数の関係者が明らかにした。

複数の関係者によると、楽天はフィンテック事業のため、東京都内にシェアオフィスを借りているが、８月の契約更新は行わない方針だ。約700席が空席となる。関係者１人によれば、楽天は同事業の人員を新オフィスに移すという。情報が非公開のため、関係者は匿名で取材に応じた。

ウィーワークと楽天の広報担当者はブルームバーグの取材に対し、コメントは控えるとしている。日本のテナントでは楽天に加え、出版のカドカワやソフトバンクが出資するホテル運営のＯＹＯ（オヨ）でも撤退の動きがあるが、現時点でコメントは得られていない。

不特定多数が出入りするシェアオフィス業界は、世界的な新型コロナウイルスの感染者数拡大で人の移動が制限され、厳しい事業環境に直面した。経済活動の再開後も、企業は社員間の距離や行動管理に神経質になっているほか、在宅勤務の浸透もあり、コロナ収束後も利用者が以前の水準に戻るかどうか不透明だ。

諸外国と比べ日本では、ソフトバンクなどテナントに占める大企業の割合が多く、コロナ禍での悪影響を最小限にとどめてきたが、関係者によると、オフィスの稼働率は約60％に低下したという。昨年末の東京では９割を超えていた。

一方、別の関係者によれば、リスク分散のため、企業がより広範囲に人員を配置しようという試みからウィーワークに新たな需要が生まれている。海外では、マスターカードや短編動画投稿アプリ「ＴｉｋＴｏｋ（ティックトック）」を運営する中国のバイトダンス（字節跳動）が新たに顧客となった。

(５段落以降を追記します)

注目のコメント

Y Junichi
Sr Director, Digital Retail
・2020年07月22日
仕事部屋を元々持っていない人が多いので、WFHがしやすい部屋数の多い戸建てに需要が増えていると聞きます。
空室が増えたマンションをリモートオフィスとしてAirBnBのように貸し出すサービスが出てくるかもしれません。シェアオフィスのように不特定多数の出入りはないし、自宅では整えにくい仕事環境を作りやすいメリットがあると思います
澤木一晃
IT (VR / AI / Security) Project Manager
・2020年07月22日
そもそもずっと疑問でした。
本当にお金が捨てるほどあるところじゃないと使う意味あるのかと。
高い金額払うには、それ相応の効果がないとただの無駄金。

偶然の出会いによるクリエイティブなんて、ほとんど皆無だと思ってます。そんなんでビジネスになるなら苦労しないから。
かつ、同じ空間に対して値段を払うなら高いより安い方が間接費的には良いはず。

もちろんそこの場所にいる意味、そこの場所にいるから採用できる人材。そういった利点はあるかもしれません。が、それは普通にオフィス街の一等地で良いのではないでしょうか。
それよりも単価が高いイメージでした。

色々なメッキが剥がれてきて、コロナを機に皆が本質を考えるようになってきた気がします。
もちろんお金が死ぬほどあるなら0ではないと思いますが。
違うとこにお金使って働きやすさ増した方が健全な気が個人的にはしてます。
五十嵐智生
Kanakura Analytica Inc. 個人事業主
・2020年07月22日
weworkからの大量脱出が日本でも始まってしまった感じですかね。ここにいるのがクリエイティブからイケてないに変わった感じでしょうか。