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シンガポール で成功したと言われるチャンギ空港のジュエルを思い出しました。
https://singapore.jpdesk.net/%E3%82%B7%E3%83%B3%E3%82%AC%E3%83%9D%E3%83%BC%E3%83%AB-%E3%83%81%E3%83%A3%E3%83%B3%E3%82%AE-jewel/
私も訪問しましたが、空港利用者だけでなく、ショッピングやレジャー目的で地元の方も多く訪れているようでした。羽田も元々はインバウンドメイン想定だったでしょうが、オープンしたのなら国内旅行向けに集中してアピールし、集客する道もあると思います。頑張って下さい。
数年前から羽田は通過場所ではなく、目的集客できるコンテンツ作りに力を入れていました。飛行機移動は減っていますが、近隣集客をどこまで増やせるか期待です。
この羽田の街と、竹芝のPop Tech特区CiPとは、モノレール1本でつながる新エリアとして、政府クールジャパンの拠点にも位置づけられています。オリンピック直前、昨日と本日、両拠点の街開き合同イベントを行う予定でした。コロナで流れて、粛々とオープンです。落ち着いたら大々的にやりましょう。両拠点をドローンや船でつなぐ案もあります。
「羽田イノベーションシティのオフィスに入居するデンソーとANA」...新型コロナウィルス前の企画だと思いますが...

※個人的な見解であり、所属する会社、組織とは全く関係ありません