吉村知事「事業者の賃料3か月間猶予を」(読売テレビ)
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注目のコメント
今の緊急事態宣言が楽観的に1ヶ月後に解除されても、Withコロナ / Postコロナの時代には人々の行動様式が変わります。
例えば直撃している飲食業などは、顧客の離反や営業時間の短縮で稼働率が下がるため、各店の損益分岐点を劇的に下げる経営(固定費の削減の構造改革)を行わないといけません。
知事の言う「3ヶ月の賃料猶予」という時間をもって当該事業者の構造改革が行えるのであれば良いのですが、そうでなければ3ヶ月間は単なる延命措置にしかなりません。
猶予しても、キャッシュアウトが3ヶ月遅れだけで、物件オーナーへの債務は残るのでしょう。であると、損切りが遅れたことで、損失額が拡大してしまう可能性があります。猶予でもいいが、それなら3ヶ月なしにする。ただ賃料止めてもその家主が今度は銀行返済などがあるだろうからそれも3ヶ月なし(というか返済計画を後ろ倒し)にする。事業者だけでなく、個人にも適用拡大すれば賃料や住宅ローンが止まるのでなんとか企業も個人も生きていける。長期化が見えてきたこのタイミングでやらないと本当に詰まり始める