【新型ウイルス】物流施設需要、中長期的には増加か

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注目のコメント

• 鈴木 孝一

  シービーアールイー株式会社 シニアディレクター

  ・2020年04月13日

  今後1~2か月の見通しについて、「オンライン注文の増加」との回答は短期的と見るよりも、これからも続いていくと考えるほうが自然。
  日用品や食品・生鮮食品のオンライン注文については、すでにイオンや楽天西友などがネットスーパーと呼ばれるサービスを展開、コロナの影響で注文も増えていると推察される。混雑を避けるためにネット＆配送に特化した形態もクローズアップされる可能性はあるだろう。
  
  一方、オンライン注文が増えるということは配送も同様に増えるため、「配送従業者の不足」といった課題も浮き彫りになっている。
  事業者としては消費者に近い場所から配送するほうが効率的であることから、都心近郊エリアで適当な不動産を確保したいところ。日用品等のオンライン注文に関連した物流施設の成長は、そうしたエリアの不動産価格の動向も鍵となりそうである。