日銀による異次元の金融緩和政策で貸付のセフティーネットが機能し、リーマンショック直後の金融危機のような、金融システムの機能不全による不動産の投げ売りはそれほどないのかもしれない。 一方、保有資産の下落リスクを嫌気し、収益不動産を手放す検討を始めるケースはあるだろう。そういった売却案件に対して、不動産収益を適正に見積もることができる予想やストーリーが必要になってくる。
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