ショッピングモールは氷河期へ？新型コロナウイルスの流行で消費習慣にも変化
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今回のコロナは特にダメージがでかい。モールデベロッパーさんよりは中のテナントさんの方が頭を抱える内容になりますよね。デベロッパー側が休業しない限りは賃料は発生します。大量出店してるテナントさんほど倍々でインパクトがでてきます。
将来的にはどうなんでしょうね。氷河期とまではならないような。むしろ最近ではあちこちモール開発増えてますよね。
今後は、ソーシャルゲームのように資金力、IP保有率みたいに勝ち負けがハッキリしてくるんじゃないでしょうか。あとはスマートシティ文脈で住まいと仕事、モールがセットになっていくような。
確かに今後は、アパレルとかはec割合が上がって、飲食、体験、オフィス割合が増えていくのではないか。移動ツールがクルマしかない地方でこそショッピングモールの存在意義があると考えたら、ここ10年ほどで新築でオープンしたモールは恐らくは24時間換気をやってるはずなので、満員電車よりは空気がこもらないと思料。
そこにエビデンスを得られたら復権がえるかも？
