［ワシントン　２１日　ロイター］ - 全米リアルター協会（ＮＡＲ）が２１日に発表した１０月の米中古住宅販売戸数（季節調整済み）は年率換算で前月比１．９％増の５４６万戸と、市場予想１．４％増の５４７万戸を上回った。住宅ローン金利低下と在庫不足を反映し、価格上昇率は前年比で約２年ぶりの大きさとなった。

９月の販売戸数は２．５％減の５３６万戸に下方修正された。

１０月は住宅在庫は前年同月比４．３％減の１７７万戸。販売価格中央値は前年同月比６．２％上昇の２７万０９００ドル。９２カ月連続で上昇し、上昇率は２０１７年６月以来の大きさとなった。

ＮＡＲの首席エコノミスト、ローレンス・ユン氏は「在庫不足で価格が急速に上昇している」としている。

地域別の販売戸数はまちまち。南部が４．４％増、中西部が１．６％増となった一方で、北東部は１．４％減、西部は０．９％減となった。

１０月の販売ペースに基づく在庫の消化期間は３．９カ月。前年同月は４．３カ月だった。健全な需給バランスには６ー７カ月が適切とされている。

中古住宅販売戸数は前年同月比では４．６％増加。４カ月連続での増加となった。