どう読む？東京オリンピック後の不動産市況を予測

コメント

注目のコメント

• Kamekawa Kenji

  LYST Corporation 株式会社LYST　代表取締役

  ・2019年09月02日

  先日、晴海ふ頭の選手村の建設状況を見に行ってみた。
  確かに、新たな湾岸エリアとしては、素晴らしい。しかし、住み替えするとなると色々思案することがありそうです。
  例えば、生活インフラや日々の消費物資などなど・・・
  現時点で、五輪終了後の販売予約も抽選必至のようですが、価格は・・・
  
  都内の限られた開発された区域は、価値が上昇するでしょうが、その他も連動して牽引されるのか？税制と需給と労働賃金の連動だとは思います。
  新たに不動産を取得できる消費者層が、30歳～であって欲しいですね。
  そのための優遇税制はあってもいいかと・・・
• 荒瀧 悠介

  コンサルティングファーム シニアマネージャー

  ・2019年09月02日

  大きくは景気と人口動体で変わってくると思います。オリンピック需要で業界自体は景気よいですし、その後もイベントあるので、簡単には下がらないと読んでいます。景気に関連しますが、金利と銀行の融資の厳しさあたりは注視ですが、いずれもオリンピックは関係なしです。
• 岩本 裕

  株式会社リアルゲイト 代表取締役

  ・2019年09月02日

  結論として、不動産の二極化が進むと記載さえているが、二極化エリアの境目を予測して欲しい。高いところは高く、安いところが安いのは当たり前。
  個人的には、マンション需要は全体的に終わり、オフィス需要も落ち着く、ホテル・リテール需要は今後のインバウンド対策次第。東京都心部はいずれも需要があるが、都心部は都心5区に限られると予測。