［ロンドン　２７日　ロイター］ - 英住宅金融会社ネーションワイドが２７日発表した６月の住宅価格は平均で前年比２．０％上昇と、５月の２．４％から伸びが鈍化し、５年ぶりの低さとなった。経済成長率が抑制され、家計予算が圧迫されている。

ロイターがまとめたエコノミスト予想の１．７％は上回った。

前月比では０．５％上昇と、市場予想の０．３％を上回った。ただネーションワイドによると、市場への新規供給は少なく、見込み購入者による問い合わせは鈍いという。

ネーションワイドは２０１８年の住宅価格上昇率が全体で約１％に鈍化すると予想している。

パンテオン・マクロエコノミクスのエコノミスト、サミュエル・ツームズ氏は「供給不足、健全な労働市場、住宅ローンの長期化継続が住宅価格がはっきりと下落に転じることを防ぐだろう。ただ住宅ローン金利が上昇している間は、住宅価格の伸びが家計収入の伸びを下回ることは避けられない」と述べた。

英国の中ではロンドンのみが値下がりし、ロンドンの第２・四半期の住宅価格は平均で前年比１．９％下落した。一方、ウェールズなどでは４％超の上昇だった。

ただロンドンの住宅価格は依然として金融危機前の水準を５０％超上回っているという。

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