このビルは、皆さまご存知半沢直樹の勤務先、東京中央銀行本店のロケ地である日本ビルディングを中心としたいくつかのビルを再開発して建設されるものです。

住所は大手町ですが、永代通りを渡ると丸ノ内一丁目となります。
東京駅日本橋口の目の前で立地は抜群です。

周囲にはノースゲートタワー、丸ノ内トラストタワー、サピアタワー、鉄鋼ビルディングなどいくつかの超高層ビルがありますが、いずれも現在はほぼ満館なので、需要自体はまだ十分望めるかと思います。

ただ問題は家賃の設定で、おそらくこのクラスになってくると、最低で5万後半、恐らく6万は超えてくると思いますので、外資系金融機関などそれなりのところでないと厳しいのと、景気変動の影響を受けやすいというリスクがあります。

実際、リーマンショックの時は外資系銀行の撤退で、この周囲のビルは一時ガラガラになったことがあります。
(当時ウチが入っていたビルなど24フロア中3フロアしか入居しておらず、ほとんどのエレベーターが停止していました)

もし完成した時、東京がまだ国際金融の中心の一つとして機能していたのなら、この摩天楼はそれを象徴するものとなることでしょう。

勝算はわかりませんが、個人的には楽しみです。

丸の内の大地主の三菱地所なら、たぶん大丈夫でしょう(^o^)
是非とも豪華絢爛でお願いします。

事業費1兆円の巨大プロジェクト。完成は2027年。これは楽しみですね。因みに丸の内の大家さんとも言われる三菱地所、「オフィス賃貸事業の8割近くの利益を丸の内地区で稼ぐ」との事。

オフィスでこの記事を見ながら、ふと窓の外を見たら、朝日生命大手町ビルが見えている。ということは、目の前にこれが立つのか。日銀の円の字型の屋根が見えなくならないといいが。

福沢諭吉の曾孫の福沢武さんが私の履歴書で慶応幼稚舎から慶応大学を出て三菱地所に入り無双する物語が終盤に差し掛かる4月20日に三菱自動車の燃費不正が発覚。あーこういう人で幹部固めるとやっぱりこうなっちゃうのねって思った人も多かったように思います。今度はそこに天から見下ろすという視座が加わるんですかね。

丸の内界隈が西新宿のような景観になっていきそう。