【山崎元】「家は買うか借りるか」永遠の論争に決着！
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先日発売された「都心に住む（2016/2号）」では、賃貸 vs 購入の特集にて山崎さんの持論やストーリーが本人近影付きで1ページ紹介されています。曰くに、お子様の教育環境と立地に拘り、柔軟に動ける賃貸マンションを文京区（80平米台）にて選択したとのこと。
文京区の文教地区にてファミリータイプ80平米台のマンションですと、類似物件が多く、賃料やCap rate（割引率）による割引現在価値計算がやりやすそうです。
なお賃貸 vs 購入の検討対象が、都心であっても一点モノの特殊な間取りだったり、人気の立地から離れた物件だったりすると、途端に賃料とCap rateの置きが難しくなり、割引現在価値計算は絵に描いた餅というか怪しいものとなります。こうなるとエイヤの判断も必要です
