ヒルトン、ホテルのREIT化を計画＝関係者

コメント

注目のコメント

• Uesugi S

  金融と韓流の向こう側

  ・2015年12月17日

  ヒルトンからしたら、REITに不動産(信託受益権）を売却することにより、資産をオフバランスできる、多額のCashが得られる、有利子負債を削減できる、ROAが上がる、あたりがメリットでしょうか。
  都内でも、登記簿謄本をあげるとよくわかりますが、驚くほど私募ファンド含め、証券化された不動産は多いですよ。所有者が信託銀行名義になってる不動産は、殆どそうです。私の住んでいる何の変哲もない賃貸マンションも証券化されています。
• Yamano Satoshi

  会社員

  ・2015年12月17日

  国内では星野リゾートが保有資産をREITに分離してますが、ヒルトンも計画してるとは…REIT化して、アセットを切り離し、サービス面に特化するんだろうけど、REITサイドで新規取得後のブランド切り替え→運営受託など、どういう展開を考えてるのか非常に気になる。資産規模も大きく今後の展開に注目。
• 直哉 山田

  スルメイカコンサルタント(SC) しゃちょー

  ・2015年12月17日

  不動産価格は、東京オリンピックをピークにして、下がります続けます。断言できる。