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賃貸アパート・マンション
地主に賃貸住宅経営を提案、または地主からの依頼に基づき、賃貸住宅の施工・管理・仲介等の全て、または一部を請負い、賃貸収入の一部から収益を得る企業群
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4Picks
元国税官が明かす! 家を売ったとき、買ったときに損しないため、知っておくべきこと - マイホームは価値ある中古マンションを買いなさい!
Diamond Online
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今、新築マンションの価格が高騰しています。不動産経済研究所の調査によれば、2020年、首都圏の新築マンションの平均価格は6083万円で、東京23区に限れば7712万円(全国平均4271万円)。そんなバブルともいえる状況の中、住宅の問題をどう考えたらいいのか。賃貸か購入か、マンションか戸建てか、新築か中古か、悩みは尽きません。そこで編集部では『マイホームは価値ある中古マンションを買いなさい!』...
13Picks
住宅ローンで損をしないために、これだけは絶対に忘れないでほしいたった1つのこと - マイホームは価値ある中古マンションを買いなさい!
Diamond Online
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今、新築マンションの価格が高騰しています。不動産経済研究所の調査によれば、2020年、首都圏の新築マンションの平均価格は6083万円で、東京23区に限れば7712万円(全国平均4271万円)。そんなバブルともいえる状況の中、住宅の問題をどう考えたらいいのか。賃貸か購入か、マンションか戸建てか、新築か中古か、悩みは尽きません。そこで編集部では『マイホームは価値ある中古マンションを買いなさい!』...
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三井不動産、工費と工期とCO2を削減するリファイニング建築--耐震性と居住性は新築同等
CNET Japan
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三井不動産は、既存躯体を再利用するリファイニング建築を採用した賃貸マンションの解体見学会を実施した。建替えと比較しCO2排出量を減らせるほか、工事費が抑えられ、工期も新築に比べ3分1程度に短くなるとしている。
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堀江貴文「年収を上げたいなら、郊外よりも“オフィス近くの安い物件”に住め」
マネー現代
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「我慢の奴隷」から脱出するための行動哲学を教えてくれる、ホリエモンこと堀江貴文氏の最新刊『破戒のススメ』。「郊外のマンションより、オフィス近くの安アパートに住め」と語る堀江氏。その納得のワケを語ってくれた。
38Picks
オリックス不動産「取説、保証書が見つからない」を解決する賃貸マンション
CNET Japan
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オリックス不動産は、賃貸マンション「ベルファース」シリーズで家電や住宅設備などの取扱説明書や保証書を一元管理できるデジタルサービスを導入すると発表した。クラウド上で管理し、室内でも外でもPCやタブレット、スマートフォンから閲覧できる。
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首都圏の新築マンション平均価格が史上最高値に いまマイホームは、買うのがいいか、 借りるのがいいか?
Diamond Online
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今、新築マンションの価格が高騰しています。不動産経済研究所の調査によれば、2020年、首都圏の新築マンションの平均価格は6083万円で、東京23区に限れば7712万円(全国平均4271万円)。そんなバブルともいえる状況の中、夢のマイホームをどう考えたらいいのでしょうか。賃貸か購入か、マンションか戸建てか、新築か中古か、悩みは尽きません。そこで編集部では、マンショントレンド評論家の日下部理絵さ...
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日本に2.5兆円市場は生まれるか──ケネディクスが“デジタル不動産”事業を拡大
CoinDesk Japan
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大規模な再開発が進む東京・渋谷にある賃貸マンションが、一部の個人投資家の間で話題となった。最低投資額は200万円で、年間の想定リターンは3.5%。大手不動産運用 ...
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レオパレス4年連続赤字 4~6月期、債務超過続く
産経ニュース
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賃貸アパート大手のレオパレス21が10日発表した令和3年4~6月期連結決算は、最終損益が9億円の赤字だった。4~6月期の赤字は3年連続。施工不良問題に伴う改修工…
16Picks
「タワマン節税」もアウト?税務署が異例の判断を下した4つの理由 - 相続&節税「損する人・得する人」
Diamond Online
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相続財産を圧縮するため不動産を購入することは、広く知られている節税手法である。しかし近年、相続財産に対する課税はより広く、より緻密なものとなりつつあり、不動産もその例外ではない。そんな課税強化の流れを象徴する出来事として、二つの「高額賃貸マンション否認事例」を取り上げたい。いわゆるタワマンなどの高額賃貸マンションの購入による相続税対策が税務署に認められなかった例である。なぜ認められなかったの...
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無印良品が「築47年の団地」をリノベーション。価格1990万円の物件を現地取材
Business Insider Japan
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無印良品の住宅事業を展開するMUJI HOUSEは2021年7月から、団地やマンションの一室をリノベーション(大規模なリフォーム工事)をして販売する事業をスタートさせた。 MUJI HOUSEではこれまでも、賃貸物件のリフォームや、個別の住宅リフォーム事業を持っていたが、今回の新事業では“無印良品が...
125Picks
カーテンはもう嫌! ワンルームなどで、バス・トイレ別を“実現”した新型ユニットバス
ITmedia ビジネスオンライン
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不動産事業などを手掛けるリビングセンターは、狭小スペースでバス・トイレ別を追求した新型ユニットを賃貸マンションに導入することを発表した。
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スルガ銀行、「かぼちゃ」の次は「アパマン」の試練
東洋経済オンライン
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スルガ銀行が抱える不正融資問題が「第2幕」へと突入した。これまではもっぱら2018年に発覚したシェアハウス向け融資をめぐる不祥事への対応だったが、1棟の投資用アパート・マンション向け融資(アパマンローン)…
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東京の不動産投資額が世界首位 コロナで海外資金流入
産経ニュース
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東京の商業用不動産投資額が2020年1~9月期で193億ドル(約2兆円)と、世界首位になったことが不動産サービス大手、ジョーンズラングラサール(JLL)の調査で分かった。前年同期の4位から躍進した。新型コロナウイルス禍で経済的に大きな打撃を受ける欧米の各都市より影響の少ない東京の不動産市場が、海外の機関投資家などから選好されている。特に、安定的に稼働している物流施設や賃貸マンションに海外の投...
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レオパレス、建築基準法違反発覚 3万棟超を調査へ
共同通信
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レオパレス、建築基準法違反発覚 賃貸アパート大手のレオパレス21は29日、1996~2009年に施工したアパートで建築基準法違反の疑いがある施工不良が見つかったと発表した。
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アパート融資:地銀奔走 残高最大13.8兆円 相続税対策に対応
毎日新聞
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個人が建設する賃貸住宅への地方銀行の融資残高が、2017年3月末時点で前年比7・2%増の13・8兆円に膨らみ、日銀による09年の統計開始以降で最大となった。地方経済の縮小や超低金利で企業向け融資の収益が低迷する中、相続税対策のアパート建設などへの貸し出しを急増させているためだ。過剰融資が貸家の「建設バブル」を助長する懸念も出ている。(3面にクローズアップ)
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レオパレス新たに施工不良 33都府県、1324棟
共同通信
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レオパレス新たに施工不良 賃貸アパート大手のレオパレス21は7日、新たに33都府県にある1324棟の物件で壁や天井などに施工不...
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知らないと損する「REITの効果的な買い方&運用法」
不動産投資を考えるメディア
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不動産投資には、大きく分けて2つの方法があります。1つは、実際の物件に投資をする不動産投資。アパートやマンション一棟購入したり、マンションの区分所有を購入したりする方法です。もう1つは、不動産投資信託(REIT=リート)という金融資産を購入
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Airbnbブームで外国人が闊歩。マンションに「民泊」が侵食 
AERA
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11月上旬、東京・新宿の賃貸マンションの一室。床にはガラス片やポリ袋などのゴミが散乱しているのに、オーナーの井上義雄さん(75)はホッとため息をつく。 「ようやく出ていってもらえましたよ。退去を...
380Picks
築40年マンションが激変。賃貸価値を高める“MAD”な取り組み
「壁を剥がしました。打ちっぱなしのコンクリートのほうが好きなので」「押し入れは取り壊しました。広く使えるじゃないですか」「部屋の扉の外側にペンキで部屋番号を大きくデザインしました。マンションの外...
370Picks
Suicaでマンションのオートロックを開錠可能。JR東日本が新宿区に賃貸物件
Engadget 日本版
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JR東日本とジェイアール東日本都市開発は、Suicaなどの交通系ICカードを利用して、マンションのオートロックを開錠できる12階建ての大規模賃貸住宅「びゅうリエットグラン新宿戸山」を5月下旬にオープンすると発表しました。 同物件に採用する入退室管理システム「セントリックス」は、JR東日本、JR東日本メカトロニクス、セントラル警備保障が共同開発しており、JR東日本グループの賃貸住宅として初の採...
賃貸アパート・マンション 概要
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