山岡 淳

溜池山王に本社を構え会社規模も大きいですから、生きて行くためには、作って売ってを繰り返さないといけない。 間取りも使っている住設も、ほとんど差がない(差を出さない)中で、マンションのポテンシャルを、時に引き出し、時に作り出していることがよく分かりますね。 その絶え間ない取り組み無くしては、ただ単に立地で選ばれるマンションしか作れなくなってしまうと感じています。 とはいえ館銘板が無ければ、どのデベロッパーが開発供給したのかが、まだまださっぱりわからないという現実もあるわけです。 このマンションを買いたい住みたいというパッションは、今のマンデベ業界のやり方では育まれることはないのかなというのが、正直な感想です。

目先のメリットを考えるとローン減税はありがたいですが、政府が補助金・減税を行なった結果、国民が茹でガエルになってしまったり、実体経済に歪みが生じるリスクについて、気になっています。 安定税収→サラリーマン志向多数→持ち家で縛る という構図も理解できますが、資源に乏しい日本が、今後いよいよ人的資源に投資していかないといけない中、人生の選択肢を縛る方向に誘導しがちなこういった政策を、いつまで大事に温存するつもりなのか。 日本の成長や国民の幸せを長期的に考えたとき、その分の予算を教育や有望産業の発展の為に活用した方が有効なのでは？と考えてしまいます。

質実剛健。きっと傷付きまくってもそれが、オーナーらしさを表現するデザインになってゆくのだろうと思います。 最後の仕上げをオーナーに譲る、こんなカーデザインの可能性なんて、感じたことがないです。

政治家の扱うお金全てを電子マネー化しましょう。 そして、身をキレイにして国政に集中してもらうとともに、これで得たノウハウを企業や外国政府に売り込んで行きましょう！

自分の住む家に投資という視点を持ち込むのか、大家さんとして複数の不動産を持って業を行うのかで話は変わるところですが、前者については森永さんのご指摘通りで、「運ゲー」の要素も否定はできません。 基本的に不動産で収益を出したい、投資として成功したいと考えるなら、「各種データを集められ、それらを客観的に分析し、目的との差分を評価して判断できる人や組織」であったり、「不動産が好きだったり、良い住まいの提供を通じて世の中の役に立ちたいみたいな素朴な想いを根底に持っている人」なのではないかと思います。 不動産ビジネスというのは、土地の所有という概念が生まれた時から存在し、その長い歴史の分、素人から見ると良からぬ輩も多いわけです。ただ騙そうとしているのは言語道断ですが一定割合いる上に、合法的に利益を最大化したい人達が、情報の非対称性を最大限駆使して仕掛けてきます。 そういう障害物をかいくぐって、納得のいく収益物件に出逢い、そしてそれが家族との住まいとしても優れている…。 ハードルの高さはご想像いただけると思います。 もちろん大きな資金を投ずるわけですから、ただ住むためだけというのは、経済的感情的になかなか難しいことも分かります。 私自身、賃貸併用住宅を自ら企画して建てましたから。 投資目線で住まい探しをされる方に対しては、「騙されないようリテラシー力を磨いて臨んでください」とお伝えしたいです。そして満足のゆく不動産を手に入れられることを願っています。

去年沖縄北部でホテル開発を考えていたので、ずっと気になっていました。 完成が楽しみです。 もう絶対に台湾有事はあってはならないですね。