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【衝撃】1LDK10億円でも売れる、中国人富裕層の圧倒的資金力
陳 果祁beauty works CEO
正しい記事。
付け加えると、中国人は家族思いの人が多くてその家族の範囲は親も入る。日本は子どもの教育費が安いのはメリット、しかし親を呼べないのはデメリット。
教育費と言ってもインターのはなし。同じアメリカンスクールやブリティッシュスクールは日本の場合、300万円未満だが、中国は600万円。日本の教育よりも中国の富裕層はほとんど欧米の教育を選択するので、これらのインターはいま中国系が急増中。
一方、親を呼べないのは欧米などほかの先進国に比べて中国人富裕層にとってデメリット。
米中はあれだけ戦っているが、ビザは日本よりも柔軟。米国の時価総額上位企業の創業者や経営者は何割外国のルーツを持つ人?かのイーロン・マスク氏も外国人だった。僕は日本政府が外国人富裕層を狙った政策を練ったほうが良いと思う。
空き家問題、少子化問題、小学校の定員不足問題、社会保険問題などが解決される可能性がある。例えば社会保険は外国人は富裕層から一括で数十年分を徴収することや、公立校も無料にせず一定の金額を取るなど、国籍よりも今までの貢献度合い(税金や社会保険)をみる政策を生み出せば、貢献してきた日本国民にとってメリットがあり、公平性があるのではないか?
何よりも狙いは外国人富裕層の子ども。日本で育ったら、張本兄弟みたいに完全な日本人になると思う。
日本の政治家はここまでビジョンを持つかな。。。
「爆買い」復活は? 今年の春節、中国人観光客どこへ行く
陳 果祁beauty works CEO
経済は停滞中だが、日本への旅行者が増えないのはこれが理由でない。日本は円安なので本当は中国経済がだめだからこそ国内旅行よりも日本は安いはず。私が思う理由は
1,処理水の問題。団体旅行は収入の低い人が多く利用。収入が低い人は自分で情報を仕入れない人が多いのは世界共通。その証拠は富裕層は何度も何度も去年からきている。回数はコロナ前よりも増えている。
2,競合の増加。シンガポールまで中国人のビザを免除など他国は気合を入れている。そして4年間のコロナで中国国内の観光地の整備。何人も友人は国内が意外に面白いと言っている。
3,久しぶりの帰省。4年ぶりに本格的に帰省ができる。中国人の家族思いは結構濃いもの。そもそも旅行より帰省の人が多いはず。
来年は政治問題がなければかなり復活すると思うが、日本にとって団体旅行は本当に欲しいの?僕は日本に取って人数よりも高学歴高収入の人が来ればいいじゃないかと思うが。
これらのことは大半の中国人に聞けば誰でも答えられるが、毎日新聞に中国人社員がいないかも。
【麻布競馬場】僕が出した「賃貸 vs 持ち家」論争の答え
陳 果祁beauty works CEO
僕はこの方の論点に同意できない。
1.資産性と居住性を対立に語るところ。僕も南の窓が絶対的条件でありながら、資産性も大事。要は時間をかけるかどうかの違い。作家さんは天才肌が多いのでロジカルに仕事ができない方が多い。僕はその逆。国交省のホームページかを始め何十社のホームページを調べ、不動産会社もたくさん付き合い、半年以上掛かったがいい物件に出会えた。この作家さんが両立できないかもしれないが、できる人もたくさんいる。
2.不動産も対立にあるわけではない。大谷翔平と野球対戦の例は間違い。別に不動産と対戦しないと家を買えないわけではない。不動産に比べて我々は素人。その通りだ。だからちゃんと使うこと。僕は経営者で著者は作家さんだからかもしれないが、いろんなプロの手伝いがあれば結構物事は進む。こちらは素人でも不動産を仲間にできる。
3.若者が港区から逃げているとおっしゃる。しかし、国交省を始めいろんなデータをみると、逆なんだよね。ファミリーが郊外へ、若者が都心へと言うのが流れみたい。
恐らく数時間もあれば日本の不動産はどういう状況にあるかがすぐに分かる。この10年は相当値上がりしたが、30年でみたらどうか?30年前はバブル崩壊後の94年を指している。日本円で値上がりしているが、米ドル建てでみたらどう?金利はどう?などなど、勉強をしようよ。
賃貸派でも自宅派でも、勉強をすることが一番。経済誌のNPは分かりやすくデータをまとめてくれるから有料の価値があり。
観光客次々と白ナンバーに…出国前にアプリで予約・決済 成田空港“白タク無法地帯”
陳 果祁beauty works CEO
解説すると
1,中国はライドシェア大国だが、当然違法な白タクを取り締まっている。しかし、日本と違ってナンバープレートで識別をしていない。予約アプリが取り締る責任を負っているから、一般人は大手アプリを使えば違法なものに出合う確率が減るだけでなく、空港などでライドシェア専門の待ち合わせ場所がタクシーと別にある。タクシーよりは高額だが、金額を出せばいろんな車種を呼べて、便名を入れれば遅延でも待ってくれるなど、各予約アプリが自由競争をしていて、タクシーよりは使われている。
2,ほかの国に行くときもご当地のアプリかウーバーを使う日本人も違法な車がくると思わない。
つまり、日本政府は本当に白タクを取り締まりたいなら、白タク運転手を捕まえるではなく、シンプルに大手旅行アプリにメスを入れることだ。ちなみに中国一位の会社は米国で上場し、日本でもビジネスを展開しているのに、何でやらないだろ?
日本ではウーバーを規制するが、海外の旅行アプリは規制しない、考えられる理由は被害者は外国人だからしかない。日本のマスコミはもっと政府にこの点を突くべき。
産業としてのライドシェア問題が国会で解決されれば、いずれは日本も世界に近づき、日本の物価に相応するタクシー運賃に変わるはず。まあ、成田から都内だと、5000円から1万円あたりになる日がくると思う。
アリババグループ、事業6分割へ それぞれIPO検討も
陳 果祁beauty works CEO
各プロが指摘し忘れたことを中心に補完する。
今回の分割は正式名称として1+6+Nで、1はアリババグループ。つまり、完全な分割ではなく、ホールディング機能は維持。ちなみに、Nはその他の事業、大きいのはアリ健康、銀泰という百貨店や、ちょう有名スーパーのフーマ。
現在のCEOは引き続きグループ(1)のCEOとして君臨するが、6の中のクラウド事業の企業のCEOも兼任する。これはとても重要なシグナル。
また、アリババは分割と統合の繰り返しをやってきている。2012年にジャックマー氏は社内分割を発表。しかし、その後のCEOの張勇氏(現在のCEO)は統合を発表。特に技術部門を集約。正しいかとどうかは別として、ジャックマーさんがいなかったせいか、経営の問題か、アリババは業績が悪化。ECはシェアを落とし、特にTIKTOKなどにやられ、生活アプリの餓了MAは美団に負け、良いことがなかった。
これらのことを考えると、今回の分割はマー氏の意志によるものの可能性が大きい。彼の持論であるから。もちろん政府の意志の可能性もあるが、恐らく政府はお前たちは何とかせよと言っているだけで、具体的なものはマー氏がやった可能性が大と推測。
何れにせよ、結果論としては健全な方向に向かう可能性があり、注視すべき。しかし、6社は全部生き残れると思わないので面白い!
ホンジュラスと台湾、断交を発表 「経済再建」で中国と国交樹立
陳 果祁beauty works CEO
毎回この話題になった際に同じ書き込みをするが。。。台湾の問題は中華民国と中華人民共和国の問題。実に紛らわしい。英語だともっと紛らわしい、どちらもチャイナと名乗る。
台湾(中華民国)政権の発売する地図は未だに中国東北の広大な土地をロシアだとみなさないし、21世紀に入るまではモンゴルを独立国家としてみなさない、全部(彼らの)中国だと言っている。
ちなみに、尖閣諸島も台湾(中華民国)政権は自分の国土だとみなし、日本政府に抗議している。
僕は政治が分からないが、しかしこれだけ両政権がチャイナだと名乗れば、諸外国は紛らわしいしよね~先ずは身内から整理をしよう!マスコミももう少し丁寧な説明をしよう。中華民国の略称は台湾ではなく中国という紛らわしい事実も説明をしよう
【徹底解説】狭まるTikTok包囲網、トップが語った3つのこと
陳 果祁beauty works CEO
私はTiktokを全面禁止にしても良いと思っている。しかし、
禁止の理由をGoogleなどのサービスが中国でできていないことを理由にすればいい。米国はやはり民主主義国家で、一個人や一企業を裁く際に証拠が必要。当時の中国政府はGoogleに対してサーバーを中国内に置かなければ免許剥奪と通告し、Googleは撤退を決める、といったプロセスがよほどスマート。
もう一点、周CEOはシンガポール人でロンドン大ハーバード大出の所謂西側マインドの人。公聴会での議員たちの悪態はどうしても僕に米国人至上主義に見えてならない。マナーの分からない人たちではないはず。
米国は強大になったのは法制度、そして自由平等の精神があるからだと思う。Googleの創業者は旧社会主義国家出身者、イーロン・マスクも南アフリカ出身、Zoom創業者は中国人など、これが米国の強さの源泉のはず。Tiktokは米国企業で米国人CEOで親会社が中国企業だが、その親会社の役員も中国人2名に対して米国人3名だ。
相手を信じないのは確かに分かる。しかしそれで断罪するのはどうかと思う。専制主義国家を普段から軽蔑しているからこそ、威風堂々とやって欲しい。これからも監視の目を緩めず、そしてIT世界一なので、GAFAMに技術的に方法論を集めて立証し、最後は課題をTiktokに出すような、大人の議論をすれば良くないか?
中国女性「沖縄の無人島を購入」 SNS投稿に注目集まる
陳 果祁beauty works CEO
土地購入と領土はを勘違いしてる中国人も日本人も残念だ。
私が思う領土は施政権と防衛権の2要件がある。前者は法律や警察などを指す。外国人が日本で土地を買っただけで中国人はビザを貰える法律がない。審査によって土地を買ってもオーナーは来られない場合がある。(日本人はコロナ前に中国に14日ノンビザで入れるが逆はない)
後者は例えは香港。中国の一部であるが、実は中国人も香港に行く前にビザが必要。また香港はわずか数年前まで最高裁に英国籍の裁判官がいた。これらは全部香港の法律に沿っていて、防衛は中国の役割だが、施政権が制限される事例。
米国はむしろ中国人に投資を奨励している。一定の土地を買うと滞在ビザを出す。日本はない。豪州は外国籍の人間が不動産を買う場合は特別な高額な税金を負担させている。これも日本はない。
本当は外国人に土地を買わせることにより自国民が潤うような政策を取っている。これで領土が変わらないからだ。そもそも民主主義国家の土地は私有地があり、売買を止めようがない。法人で土地を買収する場合も制限ができないし、株主はたくさんいても不思議ではない。
最後に、中国の土地は日本人が買えないのにと言う人がいるが、中国の土地は我々中国人も買えない事をご存じないかな。しかし、日本人も中国人も不動産を借地権で売買できる。北京のど真ん中にかなり大きいホテルを持っている日本人を知っていて、先週会った際に確認をしたが、まだ保有しているそう。あと、香港の土地は外国しでも中国人でも買える。
【ガチ中華】本当に美味い28店、教えます
陳 果祁beauty works CEO
在日時間が長い中国人として一言:
①掲載された店は海底捞以外は知らない(^_^;)
②リストはなぜか辛い料理店が集中
海底捞も美味しいとまでは言えないが、僕や僕の多く、多くの知り合いもこれらの店を知らないと言っている。やっぱり中国は大きいから、ガチ中華も範囲が大きいはず、笑。
私は記事で言う東方や南方料理群を多く食べている。それぞれの代表都市は上海と香港なので、恐らく人数的に辛い料理と半分ずつの勢力があるはず。
私の好きなガチ料理は、池袋で2店舗、新橋で2店舗、銀座で1店舗(共に小さいのでオーナーの許可無しには掲載できない)は本当に美味しい。
あとはガチ料理ではないが日本人も多く行っている店もおいしいよ〜富麗華、四川、雲南キノコ鍋など。。。
わざとガチ料理と言うジャンルを作るのは日本人っぽい、笑。高級か安価かで分けるほうが分かり安い。
“爆買い”再び? どうなる「春節」
陳 果祁beauty works CEO
とあるPickは「非効率の中、人々はなぜ旧暦を残すのか」と興味深いことを書いてあるので、答えてみよう。
中国のみならず韓国ベトナムなどはみんな春節を祝っている。中国では旧暦と呼ばず農暦と呼んでいる。これで分かったでしょうか。
新旧ではなく、太陽暦と太陰暦の違い、特に農暦は農耕にとってものずこく効く。例えば今年の春節が去年や一昨年よりも早いので、春が来るのも早いと予言できて農耕に3週間も早く準備しようと。農暦の5月5日、7月7日、大暑大寒など実に意味深いし、我々祖先の知恵が詰まっている。
この科学的な意味以外にも伝統を守る意味がある。日本も明治前は農暦で過ごしていたので旧暦と言って古いもの扱いにしなければ皆さんも分かりやすくなるかも。
NORMAL
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