江頭 浩

記事内にが「渋谷らしさは？」とありますが、これこそ世帯によって捉え方が違います。 そして、これだけ再開発が進み「ゴチャゴチャ」と言いながらも整備されてくると、自ずとその都市自体の魅力、特色は変わってくる。 昔を知っている者としては寂しい反面、おそらく都市としては一般的な変化。 変わり続ける渋谷を、今後も見ていきたい（あまり行きませんが）。

着工の遅れ、コスト増大等の内容が書かれていますが、これはだいぶ前からわかっていたこと。 「博覧会協会も手をこまねいているわけではない。最近になって…」と記事に書かれていますが、これまで手をこまねいてきた結果対応が遅くなり過ぎている現状かと思います。 建築業界からは、このままではまずいと昨年から協会へアプローチしていましたが、協会側がもっと早くこの提言を真摯に受け止めていればと、悔やまれます。 https://newspicks.com/news/8723584 このようになってしまう原因として「結果的にゼネコンが何とかしてくれる」という甘えがあるように感じます。 ただ、働き方改革が建設業にも適用される中、工期・採算が合わない案件を以前のように無理して受注する余裕はありません。 利益が少ないことを覚悟し無理して受注したのに、あらぬ伺いを掛けられ炎上するリスクを、ゼネコンは五輪施設や豊洲市場で経験しています。 そのため、受注に慎重になるのは当然でしょう。 https://newspicks.com/news/8179168 当時は「落札率99％」「当初の入札価格の3倍」などの批判が一斉にゼネコンに押し寄せましたが、当時から適切な予定価格の設定ができていない。 この当時の問題をきちんと検証できていれば、大阪万博のこの現状は改善されていたかもしれません。 https://newspicks.com/news/8865129?ref=user_110042 記事内では、コンセプトは変えてはいけないと提言されています。 これには同意。 そして、万博建築もこのコンセプトに沿って計画されているはず。 すでに建築中の大屋根についての意見が記事内にありますが、単純な減額案ではなく上記コンセプトと共に考える必要があるのではないでしょうか。 そのまま使われ続ける新国立競技場とは状況が違うとは思いますが、高すぎると批判され設計要件を変えて再コンペ、結果当初の使われ方ができなくなり使い勝手が悪くなったことは記憶に新しいと思います（ここでの減額は結局高かかったわけではなく、スペックダウンによる減額が大きい）。 ここまで書いていますが、万博は楽しみにしていたし、現在もその気持ちは変わりません。 適切な費用が掛かるということを理解してもらい、なんとか実現して欲しいというのが個人的な思いです。

待ちに待った施行。 断熱気密の重要性への理解が進む中、住宅に関しては、なかなか省エネ基準への適合が義務化されませんでした。 いよいよ2025年からは住宅へも適合義務が求められます。 この適合義務化、一部では業界からの反発があった為に遅れたとも言われていますが、少なくとも設計クラスタでは適合義務化に賛成している方が多いと思います。 同時に、これまで低いとされてきた断熱性能の基準ですが、新たに等級6,7が設定されました。 現在建築中の設計案件（住宅）があるのですが、住宅性能評価（設計）で断熱等級6、一次エネルギー消費量等級6、耐震等級3を取得し、施工の進捗に合わせて住宅性能評価（建設）の検査を受けています。 同時に、気密に関しても重要視しており、これに関しては設計段階からプランへの配慮が必要だと思います。 ちなみに、太陽光パネルによる創電よりも断熱性能を個人的には重視しています。 このような施策で木造建築物の寿命が伸びるでしょうから、過去にもコメントしていますが、木造建築物の法定耐用年数も見直して欲しいところです。