日本の失われた10年をつくった、政府・日銀が犯した数々の失敗
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改めて日本のバブルやデフレスパイラルについて振り返れる記事。バブル当時に不動産価格が高騰し、そこでローンを組んだ人も多いだろう。そしてバブルが弾ければ、記事にある実質金利の上昇やそれに伴うローンの優先返済が発生。あとは、同じ負債を抱えていても、住宅価格が下がっているときとそうでないとき(資産サイドの変動が大きいか小さいか)は、実質負債額を変化させるので、倹約モードをより促進してただろう。
不動産は担保にも用いられるし金額がデカい。だからこそ、不動産を伴う金融との循環が一度逆回転すると、本当に厳しい。