東京都内の一戸建て住宅価格急上昇　2010年比でプラス32.6％

記事では、住宅価格がコロナの前後で2割以上上がった、とあります。
その大きな要因ですが、コロナ禍に端を発したウッドショックを初めとした資材、住設価格の高騰に加えて、人件費の高騰が大きく影響していると思います。
現在、ウッドショックは落ち着いてきています。
需給状況は良くなっていますが、だからと言って下落するわけではなく、高止まりが続いている状況。
その他資材、住設は、高騰が止まりません。
建築費については、下記でコメントしていますので、よかったら。
https://newspicks.com/news/8459414

ちなみに過去10年程度の住宅新築着工件数をみると、昨年まで2年連続で上昇しています。
ただ、コロナ禍で最悪だった2020年を底に、昨年は下から三番目。
特に持ち家の減少が著しいですね。
活況、とは言い難いと思います。
https://newspicks.com/news/8491516

最近では、狭い土地だと3階建の一軒家が増えました。
→50平方メートルくらい

こういう物件は、将来的に相応の価格て売却できるかが気になります。
3階建だと、高齢になり子供が巣立つと、3階は使わなくなり、夫婦の寝室とリビングが1階と2階に分かれていると、足腰を鍛えておかないと日常生活が意外と辛いと聞きます。

だから、郊外や田舎では平屋建てが最近では人気です。
私の従兄弟も田舎で、最近平屋建てを建て直しました。
冬は暖かく夏は暑くなり難いので、生活し易そうです。
なんとも羨ましい限りです。

私のような独居人にとって今の一戸建てはいささか不便です。
カラオケができたり、サラウンドの音量を大きくできるメリットはありますが…。

値上がりしているのなら買い替えもひとつの手ですね〜。
ただ、引っ越し等がとても面倒で…やる気が起きません。

都内のマンション価格は高騰していましたが、一戸建ての価格もここ数年で高騰して行きているようです。2010年比では32.6%の上昇。