都内ホテルの宿泊料金2〜3倍に超高騰の衝撃!一気に東京へ集まり出した需要とコロナ禍で潰れたホテルの供給バランスが完全に崩れた理由
週刊女性PRIME
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本来資産コスト、人件費など運営コストを鑑みて、東京のホテルは世界的に見ても価格が安すぎた現実があります。
それは価格を下げても稼働率を引き上げようとしていた運営者の未熟さが招いたこと。
東京都心はビジネスホテルでも15,000円以上はするのが健全かと考えています。
確かに一時的に供給バランスは減少に転じていますが、来年以降も新規開業は多数控えていて、供給は増え続けますが、ビジネスホテルブランドよりもカテゴリーが上なものが殆ど。
世界でも稀に見る大都市での安売り環境は今後は大きく変化、改善されていくものと考えています。