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実際普通のホテルや旅館よりairbnbのほうが設備もホスピタリティーもコスパもいいケースが多い。そういう実態に法規制を合わせてほしいよ
旅館業法が主として治安維持の観点から立法されており、下宿営業等と混在しているので整備すべきです。
「有償」でないビジネスモデル(矛盾ですが)を工夫し合法性を探るべきでしょう。
一回一回は可罰的違法性がないと思いますが、食中毒や火事等の事故が起きれば、社会的問題となり、規制強化につながるでしょう(uberのレイプ事件のように)。
「一般人がネットで客をとる仕組みが広まれば我々があおりを受ける。以前は連日満室だったが、ずいぶん空き室が増えた」ってのは自由競争なんだから当たり前のこと。こういう思考で経営していてはAirbnbがなくても遅かれ早かれ行き詰まる。
古い法律に無理矢理新しい考え方をぶっ込んだら、そりゃ無理がでるよね。

旅館業法が出来た時にあった民家型の典型でいうなら「民宿」って事になるわけだけど、これも「旅館営業」に含まれて法律として制定されている。民宿では「簡易宿泊営業(山小屋的なモノが取得するパターン)」の許可を受けているケースもあるって聞きます。

で、ちょいと資料探してみたんですが秋田県が出しているQ&A資料が面白かったので共有します。

<参考資料>
http://www.pref.akita.lg.jp/www/contents/1206972777096/files/ryokanqa.pdf

「お客様の立場に立って考えたら」っちゅう表現をけっこう使っているんですが、Airbnb を使っている人達は「それでいい」「このレベルで問題無い」っちゅう事を把握して利用しているのであって、大便器が2個必要とか、風呂がどーとかあーとか、そんなことは気にしないって言っているわけで、なんだかなぁ・・・っちゅう矛盾も感じます。

日本の行き過ぎた「サービス」レベルの策定を、法律でガチガチにしている事の意味は、規制レベルを高めて参入障壁を上げているという風にしか見えないのも事実ですね。

一方で、海外事例ではトラブルもかなり見られるようになってきましたし、日本においても無許可営業で問題が発覚しにくい状況を続ける事は、好ましくないというのも事実だと思います。

古い旅館業法の見直しで、既存の旅館業の方々にしても不要な規制をとっぱらって経営しやすい状況を作り、個人宅に泊まるという新たな宿泊形態についても考えていく良い機会じゃ無いか?と思います。
旅行者が「泊まる」にも色んな目的や趣向があります。そのうちの一つとして前向きに考えてもいいかも。
一般の家で受けられないサービスや空間があるからホテルや旅館に宿泊するのであって、自分たちの努力不足を人のせいにするのは違う気がする。
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