1部屋280億円のうわさも！ 超高級マンション・アマンレジデンス東京は一体誰が買う？

コメント

選択しているユーザー

• Nakahata Shigeo

  こういうのは端から見ていると
  ただの自己満足なんじゃないかと思える

注目のコメント

• 赤井 厚雄

  株式会社ナウキャスト 取締役会長

  ・2022年10月04日

  200億は仰天の値段ではありません。
  例えば、NYのミッドタウンにある432Park Avenueは高層マンションですが、
  １部屋（１フロアー）100億円が目安で、全戸があっという間に売れました。
  私の友人は80億で買って20億を内装（調度品や壁を飾る絵画などのアート）にかけて100億円にしています。
  こういう物件はNYだけでなく、パリにもロンドンにもあって、所有者はそれぞれに常駐の職員を置いて、いつ行ってもいいように花の生け替えや植木の世話をさせています。ところが、日本にだけそういう物件がなくて（庭付きの大御邸宅ならあるかもしれませんが）、以前に財閥系某大手デベロッパーに相談したら、20億がギリギリ上限だとのことで、その友人は残念そうにしていました。
  明らかに、このセグメントの需要は日本の外にはあり、マンションでそこをターゲットにした商品企画がなかっただけのことです。日本には文化の魅力があり、もっと自信を持つべきです。
  
  参考に、432Park Avenueの例を貼っておきます。
  https://www.nytimes.com/2019/02/06/t-magazine/hiroshi-sugimoto-architect-manhattan.html
  https://therealdeal.com/2021/01/25/sugimoto-curated-79th-floor-at-432-park-quietly-hits-market/
• 江口 亮介

  株式会社TERASS 代表取締役社長

  ・2022年10月04日

  もちろん、みんなが知ってる正解的に有名な富豪が嬉々として買っていくでしょう。
  日本の不動産は大して高いものがないということで、こういったスーパーラグジュアリーなものができるのはいいですね。
• 山上 勇樹

  M.Architect/C.m.engineer/R.E.Notary&P.Manager/W.Coordinator

  ・2022年10月04日

  これ仲介する業者を知りたい。
  法律上の上限まで手数料を取るのかな？経費差し引いても宝くじレベルの話なんですけど。