有料コンテンツの購読
現在、Web上での有料コンテンツ購読機能は準備中です。
ご不便をおかけしますが、有料コンテンツを購読希望の方は
モバイルアプリ上で購読の手続きを行ってください
認証方法を選んでください
ご協力いただきありがとうございます。
いただいた情報は実名認証のみに使用いたします。
利用可能になる機能
コメントの公開範囲が
すべてのユーザーまで開放されます
フォロー中トピックスの投稿にコメント・返信ができるようになります
Facebookで認証を行う
LinkedInで認証を行う
名刺・学生証で認証を行う
お名前の変更には
再度実名認証が必要です
Facebookで認証を行う
LinkedInで認証を行う
名刺・学生証で認証を行う
名刺または学生証を利用して
実名認証を行いましょう
名刺または学生証をアップロード
※ 名刺等の情報は照合にのみ利用します
※ アップロードされた資料は公開されません
入力された情報に虚偽があった場合、認証が取り消されることがあります。
これに同意の上、下記のチェックボックスにチェックして登録を完了してください。
実名認証を行う
を利用して
実名認証を行いましょう
入力された情報に虚偽があった場合、認証が取り消されることがあります。
これに同意の上、下記のチェックボックスにチェックして登録を完了してください。
実名認証を行う
実名認証が完了しました
ご協力いただきありがとうございました。
一層のコミュニティ活性化に取り組んで参ります。引き続きNewsPicksをご活用ください。
利用をつづける
実名認証をして
コメントを発信しよう
現在あなたのコメント公開範囲は
フォロワーのみに限定されています
信頼性の高いコメントコミュニティをつくっていくために、実名認証にご協力をお願いします。設定を行うことでコメントの公開範囲が「すべての利用ユーザー」に開放されます。
実名認証を行う
あとで
学割プラン継続確認
学割プランは毎年月に更新の確認を行っております。
月以降も学割プランを継続されたい方は、
学生情報を更新してください。
学生情報を更新されない場合、
次回更新時に自動解約となります。
卒業される方等、プレミアムプランに移行される方には
1ヶ月無料期間をサービスいたします。
学割プランを更新されない場合
学生の場合
学生の間であれば、またいつでも学割プランにお申込み頂けます。
社会人になる場合
いま、アンケートに答えてプレミアムプランに移行すると1ヶ月無料の特典が受けられます。
ここで「更新しない」を選択すると、後からは1ヶ月無料の特典は受けられなくなりますのでご注意ください。
メール認証をしてください
ご登録いただいたメールアドレス宛に届くメールから
URLをクリックし本人確認をお願い致します。
届いてない場合、見つからない場合は下記から再送と認証をお願い致します。
再送設定する
閉じる
新しいトップページへの
フィードバックのお願い フィードバックを受けて改善いたしますので、ご意見・ご要望をいただけませんか?
https://www.stat.go.jp/data/nihon/02.html
福岡県も同様に過去5年間で人口が増加しています (特に福岡市の人口増加は顕著)
https://ieben.net/data/population-change/japan-ctv/40fukuoka.html
資産価値が長期的に上がる・下がりにくいのは、上記の「人口が長期的に減りにくい都心」の駅近物件と言われており、買う側のパワーカップルもそれを理解して物件選びをします。
マンションデベロッパーは売れ残りや値下げを防ぐため、上記に該当する土地を仕入れたいところですが、一都三県に再開発・建て替え含めてそのような案件は少なく、現状では供給不足となっている構図なのだと理解しています。
一方で今回のバブルが大規模な供給不足、低金利による価格押し上げ効果によるものであり、金利上昇の逆回転の影響ら凄まじい可能性はあります。また都内の一等地はあと10-20年人口減に入りませんが、供給よりも需要が下がると。。。
実際のフロー所得は女性の社会進出の恩恵によるパワーカップルの支払い余力で下駄を履きましたが、一人一人のフロー所得が大きく上昇しているわけではない。
その意味では90年バブル崩壊後で最大のキャッシュフロー対比のレバレッジということになります。
ご利用は計画的に。投資は不動産だけではないですので、自らの価値を高める人的投資を意識して将来的キャッシュフローと資産形成の最大化を、王道ですが考えるしかありませんね。
高ければ高いほど売れるロジックはわかりませんが、、
店頭金利、優遇金利、さらには内緒ですが、、の金利もあり、月々の支払い額で見るとそこまで違いは出なかったり。
投資マネーが流入しているのでしょう。
不動産は住むものであって、投資するものではありません。
物価がそれからほとんど上がらず、世界からおいて行かれている日本で、今この言葉を聞くと日本人以外が爆買いしている気がします。
日本の不動産は世界から見たらお買い得なのでしょうね。そうなると「高ければ高いほど売れる」意味が分かります。
10年前に買っておいてホント良かった。
今の価格なら買うと言う選択肢が無い。