セミリタイアの47歳男性、首都圏で不動産購入と静岡で賃貸のどちらがいい？

コメント

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• 塚本 俊太郎

  金融教育家

  ・2021年11月21日

  資産、収入、支出をケース毎にシミュレーションしているのは良いと思います。首都圏で不動産購入するケースでは、賃料収入が安定的に得られるという前提があるのが少し気になります。空室になると賃料収入がなくなったりするので、その辺も考慮に入れた方が良いですね。首都圏に住むか、静岡に住むかは好みで選べば良いと思います。
  あと、金融資産の収益も加えて、取り崩すことも考えましょう。少し低めに見積もった方が良いと思いますが、過去の株式のリターンは年率7%程度でした。その範囲内なら、金融資産が目減りせずに取り崩せますね。