アパート融資、地銀そろり再開 コロナ下で個人が関心

コメント

注目のコメント

• 塚本 俊太郎

  金融教育家

  ・2021年09月02日

  この記事の最後の部分がちょっと気になります。賃貸用不動産ローンに金利を払っても利回りが出る物件が多くあるなら、特に心配しません。自己居住用の住宅ローン金利でしか収益を生まない物件ばかりだと、問題ですね。
  「自己居住用の住宅ローンを投資用不動産に充てようと提案するケースなどは後を絶たない。貸し出し競争が再燃し、金融機関側の規律が緩めば、不正が横行していた過去に後戻りしかねない。」
• 吉田 茂史

  IBM Japan Ltd. Associate Partner, IBM Consulting Financial Services

  ・2021年09月02日

  投資目的のお客様はコロナ禍の中でもそこまで減少していない印象があります。もともと不動産で資産運用を検討している（た）層の特徴かもしれませんが。ですので、状況的には金融機関側の理由が大きい気もします。
• Kaito Sai

  エリアの方は分かりませんが、首都圏、特に東京では投資用の買いはコロナ禍以降好調ですが、実需賃貸の方は鈍化傾向にあります。
  
  特に何の特徴もマーケティング戦略もないありきたりなワンルームが厳しいです。
  
  買い物件の見極めを出来る人じゃないと普通にトータルで赤字こいて投資で儲けるどころか負債抱え込むことになりますのでお気をつけを。