三菱グループの総合不動産会社。東京・丸の内などのオフィスや商業施設の再開発を推進。米国では子会社のロックフェラーグループを中心に不動産賃貸・開発事業を展開。
時価総額
3.64 兆円
業績
通称TBS。テレビ・ラジオの放送関連事業を中核に、映像・文化事業、不動産事業等を子会社で展開する持株会社。雑貨小売や化粧品製造販売、外食・洋菓子製造販売等も手掛ける。新聞会社との資本関係なし。
時価総額
7,089 億円
業績
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ただ、床をつくるのであれば住宅はもっと都市と混ざった方がいいと思います。都心居住と言いながら湾岸沿いに固めるのでなく、都市の中心地にももっと多くの住民が住めば、都市の魅力は倍増すると思います。オフィス高層タワーが乱立している様に見えるマンハッタンも60%は住宅です。どの地区に行っても人が住んでいるからこそ、このエネルギーが生まれているのだと思います。
行政もインセンティブとして容積率を上げるのでなく、固定資産税を何年免除と言ったインセンティブを与えるなど、床に縛られないビジネススキームを考えられる様な工夫が欲しいですよね。
とはいえ、こういうハコモノ開発系事業ってこれからペイするんだろうか。総需要は増えないのだから、パイの奪い合いだよね、結局。
賑わいの創出は、これからの都市間の国際競争力という観点から最も重要なポイント。
それを赤坂から始めて有楽町や大手町にも広げようとする三菱地所の未来志向の取り組みはその王道といっても良いと思う。
世界は、正常化に向けて走り始めています。日本も、そこから遅れてはいけない、ということを再認識すべきでしょう。
赤坂 東京農村ビル
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