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事故物件に、今まで定義がなくこれからしっかりルール化されることに驚きました。

そこまで種類が多くないように思いますので、細かい境界線をどう定義し表記するかはルールが求められますね。
病死で事故物件になったら、日本では事故物件だらけになってしまいますからね。

内容は賛否両論あると思いますが、指針案が提示されたのは良い事だと思います。今までは地域や管理会社によって事故物件の対応が違っていたので、一歩前進。
まあ高齢化社会の今、これを事故物件にしたら爆発的に増えるね。