ただいま増加中…！「20代でマンション購入」が大正解といえるワケ
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２０代でマンションを買うなんて、正直ってとんでもないことだと思います。
まず、20代では家族構成が予想できません。
子供1人でいいと思っている夫婦に、子供4人ができてしまうと言うケースは決して珍しくありません。
家族が増えれば住居スペースも変わってきます。
転居を考えると、賃貸の方がリスクが少なくて済みます。
次に、20代の夫婦が離婚する確率は非常に高いです。
離婚の際に、購入したマンションを捨て値で売って、双方ともに損をすると言うケースも少なくありません。
最大のリスクは、今は最大の返還の時期だということです。
働き方や勤め先が変われば、住居も変わります。
昔の会社のように、空いている我が家を借り上げ社宅にしてくれるケースは少なくなっているようです。
表現は悪いですが、マンション購入を煽るような記事か出ると言う事は、不動産業界がかなり厳しくなっている証拠ではないでしょうか？
注目のコメント
記事広告かと思いましたが、その旨の表示はありませんね。マンション購入は、投下資金の投資としての効率を計算した上で可否を判断すべきでしょう。投資としての可否は価格に依存します。
若い時点での購入の最大の長所は、住宅ローンなら低コストのレバレッジが使えることです。一方、短所はこれから仕事・職場の立地・家族の状況などが変化する公算が大きいことです。人にもよりますが、人生は大いに変化します。特定の立地・広さなどの物件が生活に合わなくなることはよくある。一般論としては、20代のビジネスパーソンには、自分自身の人的資本への投資と不動産よりも身軽な金融資産への投資を先行させることを勧めます。
尚、個別のマンションの案件の採算を計算すると、ＲＥＩＴを買う方がまだましだなあ、と思うことがしばしばあります。セールスマンに勧められた物件なら、たぶん止めておくのがいいでしょう。冷静に考えられる人が見ている事を願う。
資産とか話ししてるけど、先が不透明なこの世の中でなんで数千万のローン(借金)を抱えて生きる事を勧めるのか分からない。
資産増やしたいならNISAとかでいいはず。
ちなみに不動産は歩合制を取っている事もあるため、しつこく営業が来ます。特にローンを借りやすいサラリーマンは狙われます。注意してください。私は26歳で初めて自宅としてマンションかいましたが、結果だけ見ればまさしく大正解でした。5年前なので、マーケットもよかったですし。
必ずしも唯一解はなく、状況やどんなマンション買うかがそれ以上に大事なので、こういったメディアが好きなタイトル表現は好きじゃないですが、
余裕のある支払い計画
売ろうと思えば難なく売れる資産税の高いマンション
低金利でローンを組む
を満たせれば、少なくとも賃貸よりはよかった（資産性も居住性も）と言える結果になるケースが多いので、20代からでも検討はと大いにありですよ。
